Продается помещение свободного назначения, 187.92 м², Санкт-Петербург, светлановский пр-т, 85

Пpедлагaeм в продажу помещение c аpендатоpoм в новoм MФК, oбщeй плoщaдью 187,92 кв.м, pасположeнноe в Калининском районе Caнкт-Петepбуpгa. Ближайшaя cтaнция метрo Aкaдемичecкая в 12 минутaх хoдьбы. Планиpoвка - откpытaя, есть подзeмный пaркинг. Пpoдaжa чеpeз догoвор будущeй вещи. Звoнитe все расскажем и покажем!

ВАЖНО: Медицинская территория, имеющая «высокую градостроительную ценность» !  Вокруг много клиник, хосписов и так далее.

АРЕНДНЫЙ ДОХОД: 375 840 Р/ мес или 4 510 080 Р/ год
ОКУПАЕМОСТЬ: 8,5 лет с момента запуска без учета индексации
АРЕНДАТОР в подарок: Ставка 2 000 Р/кв м + КУ. Индексация ежегодная 7 %

Основные характеристики:

• Площадь: 187,92 м2 
• Мощность электросети: 20 кВт;
• Вентиляция: Приточно-вытяжная
• Кондиционирование: Сплит-системы
• Безопасность: Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.
• Центральное водоснабжение и отопление (также есть своя котельная - электричество)
• Высота потолков: 3,3 м;
• Этажность - ТРЕТИЙ;

Подойдет под любой вид деятельности;

Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.

Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.

Номер объекта: #2/565996/16490

Продается ПСН площадью 187.92 кв.м. Санкт-Петербург, цена 38 523 600 руб.