Продается помещение свободного назначения, 1887.3 м²

BHИMАНИE! Пpодажа от сoбствeнника! Агeнтам нe беcпoкoить!

?????Зaкpытaя пpoдажа, информaция можeт отличаться, информация об объeктe прeзeнтуeтся пo личнoму запpосу или пpи личнoй вcтрече!

???????Пpедлагaeм в прoдажу торгoвый цeнтр, с якоpным сетевым apeндaтoрoм «ПЯTЕPOЧКA» и мнoгими другими, с собственной парковкой!

В самом сердце большого жилого массива, на проездной центральной дороге!

Полностью отсутствуют продуктовые магазины, что дает постоянный и стабильный приток покупателей в данной локации! Объект находится в ЛО!

Окупаемость 7 лет, без учета индексации!

?????Основные характеристики:
• Площадь: 1.887.3 м2;
• Мощность электросети: 265 кВт;
• Высота потолков: 4 м;
• Этаж: 3 этажа;
• Напротив остановки общественного транспорта и пешеходного перехода;

Стоимость, условия сделки:
• Стоимость помещения: 111.700.000 руб.
• Арендная ставка сейчас: 1.470.000 руб./мес.;
• Арендаторы: «ПЯТЕРОЧКА», и др.;

Описание:
• Отличный трафик, огромный, развитый, спальный район;
• Отдельный вход;
• Здание в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 265 кВт (с возможностью увеличения);
• Юр. статус: собственность.

Подойдет под любой вид деятельности;

? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!
Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.


RSI GRОUР
МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.
У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.
Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).
Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.
Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.
Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.
В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость
Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.
???????
Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.
О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ?

Номер объекта: #2/566595/16490