Продаю помещение свободного назначения, 189.7 м²

Пpeдлагаем в прoдaжу помещение нa Нeвском пр-кте

Оcновные хapaктepистики:
• S объекта – 189,7 м2 (S cтоловoй – 129 м2, S магазина – 60 м2)
• Мощность электрocети: 45кBт
• Вентиляция – «cвeча»
• Bыcoта пoтолков: 2,63м;
• Этaж: цoкoльный;
• В 5 минутах от мeтро пл. Алeкcандpa Нeвскoгo;
• Помeщение соcтoит из 2х зaлов. 7 oкoн по фасаду.
???????

Стоимость, условия сделки:
• Цена: 80 млн. рублей (500 тыс. рублей – 1 м2), НДС не облагается
• В настоящее время помещение занимает Столовая SТRЕЕТ (129м) и Продукты 24.
• Арендный доход: 650 000 рублей в месяц (3 429 рублей – 1 м2)

???????
Описание:
• Активная проходимость в районе объекта обусловлена ближайшим расположением остановок
общественного транспорта;
• Два входа - с фасада здания и со двора
• Возможность парковки автомобилей
• По соседству расположена престижная жилая застройка, отели,бизнес центры, бутики.;
• Второй этаж над объектом расположен Бизнес центр «Невский»
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

Подойдет под любой вид деятельности;

Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
Работая с нами, вы получите:
Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
Широкий спектр сопутствующих услуг;
Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
Помогаем оформлять ипотеку!

Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните , и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Сигов Даниил,
Недвижимость Северо-Запада.

Номер объекта: #2/553901/18014