Продажа помещения свободного назначения, 190 м², Санкт-Петербург, набережная Реки Фонтанки, 97 Онлайн-показ

Арт. 75338985 Продажа уникального нежилого трех этажного флигеля в самом центре города по адресу наб., реки Фонтанки , 97 общей площадью 190м2.

Об объекте:
3 этажа;
Отдельный вход со двора;
Очень светлое;
Не является объектом культурного наследия;
Сделан полный кап ремонт и шикарная отделка высококачественными материалами;
Все коммуникации новые и медная проводка;
10 отдельных помещений и ресепшн;
Высокий трафик;
Офисное назначение;
Бесплатная закрытая парковка для гостей во дворе на 4 места и платная на набережной и на территории «ТРК Сенная»;
Есть собственное видеонаблюдение перед входом;
Сан. узел/душ на каждом этаже;
Перекрытия железобетонные и усиленные;
Только что сделана новая крыша по гос программе;
Двор светлый, тихий, закрыт на автоматические ворота, есть детская площадка;
Вход с набережной через арку или с территории ТРК через калитку.

Технические характеристики:
Потолки 3 м;
Входная электрическая мощность - 27кВт;
10 новых дорогих кондиционеров;
Возможность размещения рекламной вывески на фасаде.

Удобное расположение: 3 минуты пешком от м. Садовая/Спасская/Сенная площадь активный транспортный и пешеходный трафик. Рядом несколько ТРК и Сенной рынок.

Инфраструктура: находится вблизи от государственных и административных учреждений, бизнес-центров, консульств и посольств разных стран. Близость к историческим местам и достопримечательностям, выходе на набережную реки Фонтанки, туристическая тропа.

Идеально подходит для инвестиций.

Ликвидный объект для сдачи в аренду!

В настоящее время задано под офис, ранее были апартаменты.
Подходит под любой вид деятельности!

Документы готовы к сделке. Помещение продается по договору купли- продажи.

Звоните и записывайтесь на просмотр!

Для Вас юридическое сопровождение бесплатно!

Продается ПСН площадью 190 кв.м. Санкт-Петербург, цена 40 400 000 руб.