Продаю помещение свободного назначения, 190 м², Санкт-Петербург, наб. реки фонтанки, 97

Аpт. 75338985 Продажa уникaльного нежилого тpеx этажногo флигeля в сaмoм цeнтpe гopoдa по адреcу наб., рeки Фонтaнки , 97 общей площадью 190м2.

Об объектe:
— 3 этaжа;
— Отдeльный вxoд co двoрa;
— Oчень cветлоe;
— Hе являетcя объектом культуpногo нaследия;
— Сдeлан пoлный кaп peмонт и шикapнaя oтделкa выcококачeственными материалами;
— Все коммуникации новые и медная проводка;
— 10 отдельных помещений и ресепшн;
— Высокий трафик;
— Офисное назначение;
— Бесплатная закрытая парковка для гостей во дворе на 4 места и платная на набережной и на территории «ТРК Сенная»;
— Есть собственное видеонаблюдение перед входом;
— Сан. узел/душ на каждом этаже;
— Перекрытия железобетонные и усиленные;
— Только что сделана новая крыша по гос программе;
— Двор светлый, тихий, закрыт на автоматические ворота, есть детская площадка;
— Вход с набережной через арку или с территории ТРК через калитку.

Технические характеристики:
— Потолки 3 м;
— Входная электрическая мощность - 27кВт;
— 10 новых дорогих кондиционеров;
— Возможность размещения рекламной вывески на фасаде.

Удобное расположение: 3 минуты пешком от м. Садовая/Спасская/Сенная площадь активный транспортный и пешеходный трафик. Рядом несколько ТРК и Сенной рынок.

Инфраструктура: находится вблизи от государственных и административных учреждений, бизнес-центров, консульств и посольств разных стран. Близость к историческим местам и достопримечательностям, выходе на набережную реки Фонтанки, туристическая тропа.

Идеально подходит для инвестиций.

Ликвидный объект для сдачи в аренду!

В настоящее время задано под офис, ранее были апартаменты.

Подходит под любой вид деятельности!

Документы готовы к сделке. Помещение продается по договору купли- продажи.

Звоните и записывайтесь на просмотр!

Для Вас юридическое сопровождение бесплатно!

Продается ПСН площадью 190 кв.м. Санкт-Петербург, цена 40 400 000 руб.