Продажа помещения свободного назначения, 191 м², Санкт-Петербург, улица Варшавская, 58

ГAБ, Окупаeмoсть 9,2 лет

Лoкация: — оживленный и стpатeгически выгoдный райoн.

Пaссивный дoxoд oт 522 000 pуб. в месяц
Сетeвой aрендатор: Улыбка Радуги — нaдeжноcть гaрaнтирована
Пaркoвкa, высoкий тpaфик и стабильнoсть бизнeса
?Зaкрытая пpoдажа, инфоpмация пo объекту мoжeт нeмного oтличаться.

Oписaние объекта:

Рядом остановки общественного транспорта.
Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
? Парковка перед фасадом.

Цифры:

Арендный поток:
от 522 000 руб. в месяц + коммунальные услуги платит арендатор
или 5% от РТО (розничного товарооборота).

Индексация безусловная: 4% (вам не нужно будет спорить с арендатором).
Окупаемость: 9,2 лет (выгодное предложение по цене).

? Сильное торговое место:
Соседний магазин площадью 100 кв.м торгует от 10 млн в месяц.

Удобная парковка и высокий трафик:
Место расположено в зоне с высокой проходимостью. Парковка прямо перед фасадом помогает увеличить поток клиентов и делает ГАБ еще более надежным и прибыльным.

Почему стоит работать с нами:

Продаем ГАБы с окупаемостью 8,5–10 лет с сетевыми арендаторами в СПб.
Делаем внеконкурентные условия для инвесторов.
Надежность, как у ГАБов с окупаемостью 11–12 лет.
Помещения в СПб, на трафике, сильные.
Опыт 10 лет в стрит-ритейле.
Открыли более 40 магазинов.
Подтверждаем конкретными кейсами.
За счет этого обеспечиваем вам гарантированную прибыль и безопасность вложений.

Почему стоит инвестировать сейчас?

Ограниченное предложение! Объектов с такой окупаемостью и надежностью, как этот, мало на рынке, и они быстро уходят.

Не упустите шанс! Свяжитесь с нами, чтобы узнать все подробности по объекту, расчетам и условиям сделки.

? Агентов просьба НЕ беспокоить.

Добавляйте в Избранное, чтобы не потерять!

Звоните или пишите сейчас! Узнайте все подробности о данном объекте или получите консультацию по выбору ГАБ под ваш запрос из нашей закрытой базы.

Не откладывайте на потом! Свяжитесь с нами сегодня и инвестируйте в готовый арендный бизнес с гарантированным доходом!