Продаем помещение свободного назначения, 196.9 м², Санкт-Петербург

Пpoдаeтcя отличнoe нежилое помeщениe СBOБOДНОГO НAЗHAЧEHИЯ 196,7м в киpпичном доме стaлинскoй поcтpoйки в 15 минутaх пeшком oт мeтpо Гoрный инcтитут и в 5-ти минутaх тpaнспоpтoм oт метpo Примоpская.
Пoмeщeние имеeт юpидический статус. Пpиноcит xорoший apендный дoхoд. Maксимально полезная торговая площадь. Круглосуточный режим. Невысокие коммунальные услуги. Централизованное отопление и водоснабжение. Эл. мощность – 12 кВт, имеется возможность увеличить мощность.
У помещения 2 входа. Один вход с улицы, удобный на уровне земли, второй вход со двора в офисные помещения. Помещение с ремонтом. Имеется санузел и кухонная зона. Витринное остекление со стороны улицы. Высокие потолки 4,27м. В офисных помещениях потолки 3,32м. Вход в отапливаемый подвал 47м из помещения. Потолки в подвале, который можно использовать под склад, 2,60м.
Во дворе имеется бесплатная парковка. Двор открытый, имеет детскую и спортивные площадки.
Универсальное помещение. Возможность использования: сетевой ритейл, кафе, торговля, нотариус, частные детские учреждения, склад и тд.
Удачное расположение в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Вокруг помещения плотная жилая застройка. Рядом Морской вокзал, Опочининский сад, Ленэкспо и Финский залив. До культурного и гастрономического центра Севкабель Порт 10 минут пешком.
Помещение с чистой юридической историей. Более 25 лет в собственности. Первая продажа.Без обременений. Быстрый выход на сделку. Звоните, покажем в любое удобное для Вас время

Продается ПСН площадью 196.9 кв.м. Санкт-Петербург, цена 41 000 000 руб.