Продам помещение свободного назначения, 1983 м², Всеволожск, Всеволожский проспект, 61

Помещение расположено в ТЦ «Всеволожский» в шаговой доступность от ж/д ст. «Всеволожская»

продажа, 1-й этаж, 2-й этаж, 1983м2, евростандарт, все городские коммуникации, водоотведение, ХВС, ГВС, приточно-вытяжная система вентиляции, теплоснабжение, 500 кВт, высота потолков: 4. 5м, несколько входов.

Назначение: без профиля - любое коммерческое использование

Примечание: помещения расположены на 1-м и 2-м этажах самого крупного в г. Всеволожск ТЦ «Всеволожский». Торговый комплекс рacполoжен в мeстe пeреcечeния «cтaрого» и «нового» Всеволожска, на самой оживленной привокзальной площади ж/д станции Всеволожская, с огромным пешеходным трафиком, здесь же конечная станция многих автобусов. Пассажиропоток 2700чел. в сутки. Среднесуточная интенсивность движения:15 310 автомобилей. Площадь арендопригодных площадей = 1550м2. Загруженность арендаторами 100%. Есть своя управляющая компания, полный штат сотрудников. Грузовой лифт (до 1000кг). Аварийное электроснабжение (дизельный генератор АКSААD-330). Системы: видеонаблюдения, радиотрансляции, вентиляции и кондиционирования, охранной сигнализации, подсчета посетителей. Оборудованная парковка и площадка для вывоза ТБО. Интернет-провайдеры: Дом. ру, Северен-Телеком.

Арендатор: Первый этаж: Банкоматы Сбербанка и ВТБ банка, Мегафон, Печи камины, 585 Золотой, Бьютика, Белорусские двери, Белорусские кухни Elegrum, Одежда больших размеров, зоомагазин PetShop, ВсеИнструменты. ру, Колба, барбершоп Testosteron, Фльфа-банк, ПВЗ: OZON, ОнЛайн Трейд, Ситилинк;
Второй этаж: Диваны, Диваны Нева, Модуль Мебель, Диваны Кристалл, Столы и стулья Маюрок, Диваны ясень, Шкафы Интерио-М, Диваны, ЛЕРОМ, Много мебели, Окна Года, Постамат АлиЭкспресс, Шкафы Е-1, Кухни Формула Уюта, Кухни Мастер Мебель, Вайлберриз;

Продажа: 145 000 000 руб.

Окупаемость: 8, 5 лет

Есть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите! КNRU отвечает на сообщения максимально быстро!


ID - 559455

Продается ПСН площадью 1983 кв.м. Ленинградская область, цена 145 000 000 руб.