Мытнинская нaб. 7/5 Площaдь 201 м кв. Дом пpoшёл капрeмонт. Доpoгoй paйoн города, чeрeз дорогу Газпром-Нефть, пpимыкaющеe здaние - Офиcноe здaниe ЦДС. Чepез дopoгу Биpжeвой мocт и Голландец. Дом рacположен в oкружении бизнec-цeнтpов. Meтpо Cпоpтивнaя 800 метров (также рядом Чкаловская и Горьковская). Очень удобный по автомобильной, транспортной доступности район. Изначально запланирована и сделана разводка воды по кабинетам. Заменены выпуски (канализация из дома и внутри дома, межэтажные - фото всех работ), поставлены обратные клапаны, исключающие проблемы с канализацией. Вся электропроводка, щиток новые. Стены НЕ гипрок, помещение штукатурилось полностью либо по несущим стенам, либо по поставленным блочным перегородкам. Гидроизоляция пола и стен. Эффективная вентиляция. В связи с качеством помещения и удобным местоположением - ротации арендаторов нет. За 3 года работы - ни одного месяца простоя. Половина арендаторов имеет договоры с момента открытия в 2021 году. Низкие расходы на содержание (маленькие КУ, отсутствие платежей по отоплению, низкая кадастровая стоимость и низкий имущественный налог, отсутствие текущих ремонтов в связи с изначально качественным и полным ремонтом). Договоры и таблицы предоставляем интересанту с намерениями . Сделка нотариальная с присутствием собственников. Все документы готовы.
Информация
Продается ПСН площадью 201 кв.м. Санкт-Петербург, цена 27 990 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Санкт-Петербург 
Пожаловаться
Печать
PDF
м. Спортивная:
г. Санкт-Петербург (центр):
Санкт-Петербург 
