Продаю помещение свободного назначения, 204 м², Санкт-Петербург, ул. кораблестроителей, 12к1

**ПРОДAЕТСЯ KOММЕРЧEСKОЕ ПOMEЩEHИЕ (204 кв.м.) C HAДEЖHЫM АРЕНДAТОPОМ ИЗВЕСТНЫМ ПО BCЕЙ CTРAНЕ!**

Прeдлaгаeм вам уникальную вoзможнocть cтать влaдельцем кoммеpчeского пoмещeния, кoтороe уже пpиносит стабильный доход блaгодаря подписанному и зарегистрированному договору аренды на 5 лет. Условия аренды прозрачные и справедливые, с ежегодной индексацией на 5%, что обеспечивает надежный финансовый поток на долгие годы вперед.

В данный момент арендаторы активно занимаются дизайнерским ремонтом, создавая современное пространство для отдела продаж. Ожидается, что к осени помещение будет оформлено в стиле класса люкс, с использованием всех актуальных технологий и систем, что делает его отличным инвестиционным объектом с потенциалом на ближайшие 10-15 лет.

Планировка помещения выполнена в виде прямоугольника с минимальным количеством несущих стен, что позволяет легко адаптировать пространство под любые нужды. Здесь предусмотрены три мокрые точки, что добавляет удобства в эксплуатации.

Выделенная электрическая мощность составляет 36 кВт, с возможностью увеличения до 60 кВт при необходимости. Большие витринные окна и высота потолка 3 метра создают светлую и просторную атмосферу. Два индивидуальных входа: один парадный с улицы Кораблестроителей и второй хозяйственный, расположенный в арке дома, обеспечивают удобный доступ.

Преимущества расположения также неоспоримы: рядом с помещением всегда есть свободные паковочные места, а также охраняемая автостоянка на 100 машин. Удобный выезд на ЗСД и близость к станции метро Приморская (всего 20 минут пешком) делают это место еще более привлекательным для бизнеса.

В непосредственной близости находятся крупные объекты инфраструктуры: гостиница Соsmоs, Прибалтийская площадь, а также морская набережная, сквер и парк Декабристов, что создает дополнительный поток клиентов.

Не упустите шанс инвестировать в это перспективное коммерческое помещение с быстрым выходом на сделку и стабильным доходом. Продажа осуществляется от физического лица с указанием полной стоимости в договоре.

Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть все преимущества этого уникального предложения своими глазами!

Номер в базе: 2322739.
Код пользователя: 134674

Продается ПСН площадью 204 кв.м. в 22 мин от метро, Санкт-Петербург, цена 43 500 000 руб.