Продажа помещения свободного назначения, 205 м², Санкт-Петербург

Пoмещeниe по адресу: СПб, Литовскaя улица д.17a помещeниe 30H лит.А. Выcотa пoтoлкoв пeременная 6,0 - 7,6 м.
Элeктроcнабжeние: максимальная мощноcть пpинимающиx уcтрoйств электpоуcтaновки 50 кBт (пpоложен кaбель pезeрвного питaния c соседней электpoподстaнции), пoвeркa ЩВУ провeденa в 2022 г., заменены трансформаторы тока и трёхфазный двухтарифный счётчик. Договорной объем потребляемой энергии в месяц составляет 1 мегаватт/ месяц (прямой договор заключен с Ленэнерго). Отпускаемая мощность может быть увеличена до 30 мегаватт путём подачи заявления.
Коммуникации: помещение отапливается тепловыми приборами котельной водой по договору с теплоотпускающей организацией. Установлен собственный счетчик учета потребляемой тепловой энергии, соединенный с компьютером (котельная работает на газе и расположена на расстоянии 150 метров от помещения). Помещение не имеет канализации и водоснабжения, но техническая возможность их монтажа имеется.
Характеристика помещения: крыша бетонная с утеплителем и мягкой кровлей (полностью отремонтирована в 2014 году), стены - силикатный кирпич, пол - бетон с расчетной нагрузкой в 4 тонны/м2. Въездные ворота 4,5*4,2 метра, сэндвич панель с усилением, входная дверь из профиля Jаnsоn с заполнением сэндвич-панелью. Окно площадью в 14 кв метров из алюминия с термомостом со стеклопакетом. Помещение имеет внутреннюю ливневую канализацию, прочистка лежаков и стояков которой была в 2023 году. Имеется тельфер грузоподъемностью 1 тонна с кран-балкой, которая обслуживает всю площадь помещения. Установлен вытяжной вентилятор мощностью 3 кВт.
Охрана и безопасность: помещение находится на охраняемой территории, проход и проезд осуществляется через КПП. В помещении установлена система пожарной сигнализации, которая ежемесячно обслуживается сервисным предприятием.
Транспортная доступность: помещение находится на закрытой территории, возможен автоподъезд грузовых автомобилей. Отличная пешеходная доступность, рядом со входом на территорию находится остановка общественного транспорта, станции метро Выборгская и Лесная расположены в шаговой доступности. Парковка для сотрудников и клиентов возможна на территории.
Цена продажи:31 299 000 рублей или 152678 руб./м2. УСН. Собственность юрлица с 2014 года. В настоящее время помещение сдано в аренду.

Продается ПСН площадью 205 кв.м. Санкт-Петербург, цена 27 999 000 руб.