Продаем помещение свободного назначения, 210 м², Санкт-Петербург, ул. ломоносова, 16

Пpeдлагaeм в пpодажу проходнoе пoмещениe плoщaдью 210 м2 c  aрендaтopoм - извeстный бар.  Помeщение 2-x стoроннее, вход сo двopa. Пoмeщeниe цокoльноe и cоcтoит из 6-и зaлов + кoмнатa для обopудoвaния + два caн узла. Арeндный поток 275.000 pублeй! Окупаемocть 10 лет!

Оcнoвные хаpактеристики:
• Площадь 210 м2 
• Мощность электросети: 50 кВт 
• Высота потолков 2,8 м
• Этаж цокольный

Стоимость, условия сделки:
• Цена объекта - 35.000.000 рублей
• Арендатор - известный бар
• Долгосрочный (5 лет) договор аренды до сентября 2027 года с арендным потоком 275.000 рублей, индексация 10%. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно

Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик
• Над помещением находится ресторан, возможно шуметь 24/7
• Вывеска, места под рекламу
• Помещение в отличном состоянии
• Мощная приточно-вытяжная вентиляция
•  Место супер-проходное, в центре города (м. Владимирская / Достоевская в 8-ми минутах пешком)
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение
• Юр. статус: собственность

Подойдет под любой вид деятельности;

? Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. 
С уважением к вам - Светлана Таскина.
Добавьте это объявление в ? Избранное, чтобы не потерять!


RSI GRОUР
МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. 
У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.
Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).
Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.
Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.
Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.
В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость
 Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.
???????
Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.
О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ?

Номер объекта: #2/548900/16490

Продается ПСН площадью 210 кв.м. Санкт-Петербург, цена 35 000 000 руб.