Продается помещение свободного назначения, 211.6 м², Парголово, ул. николая рубцова, 3

Пpедлaгаeм в продaжу уникальное помeщениe с дизaйнepским peмoнтoм пoд гoтoвoe семейноe кафe в ЖК «Северная Долина» нa ул. Hиколaя Рубцова, дoм 3. Жилой комплeкс рacпoложeн в Выбopгскoм райoне Cанкт-Пeтeрбурга, в шaговой доступности oт метрo «Пaрнас». Oтличная пeшая проходимость, около дома есть большая парковка для автомобилей. Рядом с комплексом проходят магистрали городского значения — КАД, Выборгское шоссе и проспект Энгельса.

Вход в помещение с пандуса 1 этажа. В ремонте и интерьере использованы высококачественные и дорогостоящие материалы и техника. Кафе полностью готово для работы, успешно функционировало около 2 лет. Помещение свободного назначения, можно переоборудовать под офис/клинику/поменять концепцию кафе.

Технические характеристики:

- 211,6 кв/м
- 1 этаж/пандус
- два отдельных входа с улицы Николая Рубцова, главный и служебный
- 50 КВТ, с возможностью увеличения
- 2 санузла
- полноценно оборудованная детская комната
- установлена система вентиляции
- отдельный технический доступ ко всем коммуникациям
- панорамные окна с фасада по периметру
- высота потолков 3.8м

Второй этаж над помещением и цокольный под ним - технические этажи. Все коммуникации подключены, заключены договора с коммунальными службами.

Прямая продажа со всей техникой и оборудованием! Будем рады ответить на все возникшие вопросы и ждём Вас на просмотр!

Продается ПСН площадью 211.6 кв.м. Санкт-Петербург, цена 106 450 000 руб.