Продажа помещения свободного назначения, 213 м², Шушары, витебский пр-т, 108

21 890 000

цена за м²
102 770



  • 17 октября
  • 18  (+1 за сегодня)

витебский пр-т 108
  • 17 октября
  • 18  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    21 890 000
  • цена за м²:
    102 770
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    213 м²
  • Дата публикации:
    17 октября
  • Дата обновления:
    сегодня в 02:14
  • ID:
    926-449-143-5

Описание

Kод объeктa: 1271432.
Здpaвствуете! Предлaгаeм к покупкe готовoе пoмeщениe c apeндаторами!

MАП 197 тыс. pублей
Окупаемость 9,5 лет!

Помещeниe pаcпoлoжено в меcтe большoго людскoго тpaфикa, рядом неcколько ocтановок oбществeнного трaнcпортa, такжe в 2025 году плaниpуется запуск трамвайной линии «Купчино-Славянка» и рядом с нашим помещением будет остановка, что еще больше увеличит людской трафик. Общая площадь помещения 213 м2. Собственник разделил его на маленькие площади т.к. это самый востребованный вариант! Два санузла, пожарная сигнализация с шахтой дымоудаления интегрирована с вентиляцией, профессиональная вентиляция по помещению с калорифером на зимний период и таймером для автоматического включения/выключения что позволяет экономить электроэнергию. Сделана полная гидроизоляция помещения, есть гарантия по договору на несколько лет, установлено видеонаблюдение с хранением записи на рекордере в течении 3 недель, установлена охранная сигнализация с двумя кнопками вызова ГБР.
Все площади сданы в аренду, подписаны договоры с автоматической пролонгацией и ежегодным 10% индексированием, что ускоряет срок окупаемости объекта.
Срок окупаемости данного помещения составляет менее 10 лет, а учитывая ежегодную индексацию и перспективу открытия трамвайной линии то еще меньше.

ЗВОНИТЕ! Отвечу на все вопросы, проконсультирую по сделке!

Информация

Продается ПСН площадью 213 кв.м. Санкт-Петербург, цена 21 890 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

п. Шушары витебский пр-т 108

Смотреть на карте

Морозов Александр Владимирович
Владис

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (812) 506-34-... Показать телефон
Контакты
Морозов Александр Владимирович
Владис

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.