Продается помещение свободного назначения, 21.5 м²

ОФИС С АРЕНДАТОРОМ В СОБСТВЕННОСТЬ У М.«ПРОСПЕКТ ВЕТЕРАНОВ»


Продается офис с действующим арендатором в МФК «Orange».
Это формат готового бизнеса: Вы получаете доход с первого месяца после покупки, не тратя время на поиск арендаторов.
В помещении уже работает офис. Арендатор на месте, договор аренды заключен на 11 месяцев с пролонгацией.


Почему это выгодное вложение:
Арендный доход: 46 934 ?/мес (с НДС)
Индексация: Ежегодно (по ИПЦ, но не менее 15%)
Окупаемость: ~8 лет
Объект сдан
Доступна рассрочка от застройщика (50/50, 30/70, 20/80) или скидка 11% при полной оплате


О помещении:
Площадь: 21,5 м?
Этаж: 2
Состояние: чистовая отделка (полностью готово к эксплуатации)


Локация и трафик:
Кировский район, Дачный проспект.
1 минута от метро «Проспект Ветеранов».
Пешеходный трафик: 2,6 млн человек в месяц.
Парковка (бесплатная)


Инфраструктура комплекса:
МФК «Orange» - современное пространство, объединяющее коммерцию и сервисы, что обеспечивает высокий постоянный поток посетителей.
Для собственников и арендаторов комплекс предоставляет услуги по уборке, интеграцию в навигацию и возможность размещения на рекламных стендах - это помогает эффективно представить бизнес.


Запишитесь на просмотр уже сегодня по телефону