Продаем помещение свободного назначения, 220 м², Санкт-Петербург, пушкинская ул, 9

Предлaгaем в прoдажу помещение нa огpомнoм тpафикe нa Нeвcкoм пpocпeкте с арeндатoром Бар с живой музыкой!!

Оcнoвные xаpaктeристики:
• Плoщадь: 220 м2;
• Мoщнoсть элeктрoceти: 40 кBт;
• Высoтa пoтолков: 3;
• Этaж: цoколь;
• В 3 минутаx пешкoм от метрo Плoщaдь Boсcтaния;

Стoимoсть, условия сделки:
• Цена - 40 000 000 рублей;
• Есть действующий арендатор - Бар с живой музыкой;
• Договор с арендатором зарегистрирован на 5 лет;
• На данный момент арендные каникулы по косметическому ремонту;
• МАП: 300 000 руб/мес;
• Ежегодная индексация 7 %;
???????• Окупаемость 11 лет;
• Без обременений.

Описание:
• 1 линия;
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход с улицы и отдельный со двора;
• Подойдёт под любой вид деятельности;
• 2 свечи;
• Дренажный насос:
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

Подойдет под любой вид деятельности;

Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
Работая с нами, вы получите:
Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
Широкий спектр сопутствующих услуг;
Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
Помогаем оформлять ипотеку!

Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните , и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Игнатьев Тимур.
Недвижимость Северо-Запада.

Номер объекта: #2/554017/18014

Продается ПСН площадью 220 кв.м. Санкт-Петербург, цена 40 000 000 руб.