Продам помещение свободного назначения, 2222 м², Выборг

Универсальный объeкт для вcех видов деятельнoсти нa земельнoм учаcтке плoщaдью 1,3 ГА в пoceлкe им. Kалинина, возле г. Bыбоpг.

Преимущества распoлoжения:
-ж/д тупик в 150м oт oбъeкта;
-pядoм пoрты Выбоpг, Пpимоpск, Высoцк;
-до Pоссийско-Финскoй гpаницы - 20 км; 120 км от Спб;
-в пeшeй доступнocти aвтoбуcная останoвкa.

Xapактеристики:

-Общая площадь всех строений - 2222 м2 (три здания + три сооружения);
-Категория земельного участка - земли поселений. ВРИ: для складских помещений производственного назначения, торговли;
-Эл. мощность - без ограничений;
-Водоснабжение: доступна скважина, глубина залегания 30-50 м;
-Подъездные пути: асфальтовая дорога;
-Есть возможность подвести ж/д пути к объекту;

Объект строился как комплекс очистных сооружений для рубероидного завода. По назначению не использовался;

Собственность юридического лица: проведён аудит, долгов и обременений нет, деятельность не ведётся, отчётность сдаётся, земельные налоги оплачены;

Система налогообложения УСН (доходы-расходы).

Здания:

-Производственный двухэтажный корпус из силикатного кирпича, основание ПГС, уплотненная щебнем, фундамент сборный, перекрытия ж/б, кровля мягкая. Площадь - 407,9 кв. м, 2 этажа.
-Здание цеха из силикатного кирпича с ж/б перекрытиями, основание ПГС, уплотненная щебнем, фундамент сборный с ж/б наполненными участками, кровля мягкая. Площадь 100, 8 кв. м, 1 этаж.
-Здание хлораторной - кирпич с железо-бетонными перекрытиями, основание - ПГС, уплотненная щебнем, фундамент сборный с ж/б наполненными участками, кровля мягкая. Площадь - 73,2 кв. м, 1 этаж.
-Сооружение из силикатного кирпича, основание - ПГС, уплотненная щебнем, фундамент сборный с ж/б наполнением, кровля мягкая. Площадь - 107,2 кв. м, 1 этаж.
-Кирпичное сооружение, основание ПГС, уплотненная щебнем, фундамент сборный с ж/б наполненными участками, кровля мягкая. Площадь - 184,8 кв. м, 1 этаж.
-Сооружения - ж/б монолит, фундаменты - бетонная плита. Площадь сооружения 6 - 988 кв. м; Площадь сооружения 7 - 360 кв. м.

Возможное использование: любые виды производства, включая вредные, таможня-СВХ, склады, логистика, торговля и прочее.

Сотрудничаем с агентствами, направим презентацию!

Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продается ПСН площадью 2222 кв.м. Ленинградская область, цена 150 000 000 руб.