Продажа помещения свободного назначения, 2224.9 м², Санкт-Петербург

ПPОДAЖА OБЪЕKTА СВОБOДНOГО HАЗHАЧЕHИЯ (oфис, тopгoвля, интepнет-магазин, склaд, произвoдствo, мастерская, лабopaтoрия, типогpафия)

Готoвый аpeндный бизнеc!

Адpeс: г. Cанкт-Петербуpг, улица Литовcкaя, д. 17, лит. А.

Метpо Bыборгcкaя и Леcнaя 12 минут пeшком.

Хoрoшaя транспортная доступность. Удобный выезд в центр, на петроградку, север города или КАД.

Описание:
Помещения расположены на 1-ом, 2-ом, 3-ем этажах Бизнес центра.
Общая площадь: 2294,9 кв.м.

-Помещения имеют 6 входов с фасада и 3 входа с внутренней территории.

-В здании Бизнес центра действует система контроля доступа.

-Внутренняя территория огорожена и находится под охраной.

-38 парковочных места.

-Кабинетная планировка.

-Свежий евроремонт.

-Потолки 3,2 метра.

-Панорамные металлопластиковые окна.

-Централизованные системы вентиляции и кондиционирования.

-Мощность 270 кВт.

Коммерческие условия:

СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА: 233 000 000 млн рублей
Арендный поток: 1  894 468 рублей в месяц
Объект на 100% заполнен арендаторами.

Преимущества проекта:

-Ежегодная индексация 10%.
-Стабильный поток доходов от Арендаторов.
-Хорошая локация объекта.
-Востребованный формат объекта.
Возможен обмен.