Продаю помещение свободного назначения, 2266 м², Стрельна, санкт-петербургское ш, 84а

Aдpеc: Стpeльна, Санкт-Петеpбургcкоe шосce д. 84а. Райoн: Пeтpoдвoрцовый райoн. ПЕPЕУСТУПКА ПРАВ APЕHДЫ: Пo результaтaм учаcтия в Tоpгax нами был зaключен дoгoвoр aренды c гoрoдoм срокoм на 49 лет: Аpeнда до 02.04.2073г . Вoзмoжна субаpенда!
— Oбщая площадь здания: 2266,1кв.м.
— Форма собственности: Собственность субъектов РФ.
— Этажность: 3, в том числе подземных 0.
— Входы: 4 отдельных входа.
— Элементы благоустройства: электроснабжение, отопление, водоснабжение, водоотведение.
— Кабинетная ( комнатная) планировка.
— Нежилое назначение.
Является выявленным объектом культурного наследия, 781711005910015, представляющего собой историко- культурную ценность, Памятник и «Казарма», 2018-03-05, 2017-05-25, 07-19-103/18, 262-р решения органов охраны объектов культурного наследия - в отношении объекта недвижимости, являющегося выявленным объектом культурного наследия.

ГИОПом охраняется только фасад (кирпич) и лестницы.

На реконструкцию дается не более 60 месяцев (5 лет). При передаче городу важно восстановление стен, при этом у вас может не быть еще меблировки и интерьерного наполнения.

После приемки городом и подписания Акта приема-передачи начинается отсчёт 49 лет! Ежемесячная аренда составит символические 1 р/м.кв.! То есть = 2 266 рублей в месяц. Возможна приватизация.

ВОЗМОЖНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ:
Отель; Мед. учреждение любого профиля (клиника со стационаром, роддом, рехаб, реабелитация и пр.); Пансион для людей преклонного возраста; Частная школа (возможно с проживанием); Спортивная школа-интернат; Офисное назначение.

Звоните, отвечу на вопросы и пришлю видео в WhаtsАрр. С уважением, Ирина.

___________
Ключевые слова: ГАБ, готовый арендный бизнес, аренда от кио, ППА от КИО, Фонд Имущества, городское имущество с торгов, помещения с аукционов, помещение с выкупом у города, сопровождение тендеров, сопровождение 44 фз, 227 фз, объекты под выкуп, выкупное ппа, выкупные помещения, реорганизация, открытие ооо, ндс, продажа ппа, выкуп куги, аренда 49 лет, офис, склад, купить офис, продажа ппа, от кио, ппа у метро, купить здание под медицину, купить здание по производство, купить здание под отель, здание под пансионат для престарелых, купить здание под частную школу, Петергоф, Стрельна, Константиновский дворец, выкуп объектов под реставрацию, ОСЗ, дом памятник ГИОП, помещение у метро, ликвидный объект недвижимости, инвестиции в недвижимость, аренда от города, выкуп помещения, действующий бизнес, кио, аренда, окупаемость менее 10 лет, универсальное помещение, доход, помещение у метро.

Продается ПСН площадью 2266 кв.м. Санкт-Петербург, цена 65 000 000 руб.