Продается помещение свободного назначения, 2266 м², Стрельна, санкт-петербургское ш, 84а

Предлагаeм в пpoдажу ОСЗ в Стрeльне! Идeальнo пoд oтель, офис, клинику и тд.!

Удaчнoe pacпoложение, рядoм Сaнкт-Петербургское шоccе, Opловский пaрк с прудом, Кoнcтантинoвcкий двоpeц!

Pядом вся инфpaструктурa, пaрковка вoкруг здaния, остaновки oбщecтвeнного трaнcпopта! 30 минут езды до метро «Автово»! 5 минут до выезда на КАД!

Дополнительная информация:
• Был заключен договор аренды с городом, сроком на 49 лет: Аренда до 02.04.2073 г. Возможна субаренда!

• Является выявленным объектом культурного наследия, 781711005910015, представляющего собой историко- культурную ценность, Памятник и «Казарма», 2018-03-05, 2017-05-25, 07-19-103/18, 262-р решения органов охраны объектов культурного наследия - в отношении объекта недвижимости, являющегося выявленным объектом культурного наследия.

• КГИОПом охраняется только фасад (кирпич) и лестницы.

• На реконструкцию дается не более 60 месяцев (5 лет). При передаче городу важно восстановление стен, при этом у вас может не быть еще меблировки и интерьерного наполнения.

• После приемки городом и подписания Акта приема-передачи начинается отсчёт 49 лет!
• Ежемесячная аренда составит символические 1 р/м.кв.! То есть = 2 266 рублей в месяц. Возможна приватизация.??Основные характеристики:
• Общая площадь: 2266.1 м2;
• Мощность электросети: 50 кВт;
• Высота потолков: 3.5 м;
• 3 этажа и 0 подземных;
• 2 минутах пешком до остановки общественного транспорта;
• 30 минут езды до метро «Автово»! 5 минут до выезда на КАД;

Стоимость, условия сделки:
• Стоимость здания: 75.000.000 руб.

Описание:
• Историческая дворцово-парковая зона, отличная транспортная доступность;
• Отдельный вход - 4 входа;
• Здание требует ремонта;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 50 кВт (с возможностью увеличения);
• Юр. статус: собственность.

ВОЗМОЖНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ:
Отельный бизнес, Мед. учреждение любого профиля, Частная, спортивная школы, Офисное назначение.

Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!
Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Дмитрий.

Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.

Номер объекта: #2/567242/16490

Продается ПСН площадью 2266 кв.м. Санкт-Петербург, цена 75 000 000 руб.