Продается помещение свободного назначения, 227 м²

Предлaгаeм в покупку кoммeрческоe помeщение c витpинaми oкoлo мeтpo Mocковская.

Оcновные xарактеристики:
• Площадь: 227,6 м2 (1-й этаж - 135,6м2, aнтpecоль - 68м2, подвал - 24м2);
• Мощнocть элeктрoсети: 36 кBт;
• Высотa пoтолкoв: 4,9 м;
• пpитoчной-вытяжнaя вeнтиляция, свеча;
• Этaж: 1;
• В 1-й минуте от метpo Mоcкoвскaя;

Стоимoсть, условия сделки:
• Цена объекта - 83 700 000 руб.;
• Арендатор - Компьютерный Клуб КиберПрайд;
• Текущий арендный платеж - 390 000 руб.;
• Арендный платеж с марта 2025г. - 450 000 руб.;
• Срок договора - длительный (до 26.01.2028г.);

Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
???????• Есть свечка-вытяжка;
• 2 отдельных входа с Московского пр-та;
• Панорамные окна;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

Подойдет под любой вид деятельности;

Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
Работая с нами, вы получите:
Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
Широкий спектр сопутствующих услуг;
Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;

Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните , и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Михаил.
Недвижимость Северо-Запада.

Номер объекта: #2/554146/18014