Продажа помещения свободного назначения площадью 24.9 м² расположеннundefined по адресу Бугры, цена 11 500 000 руб.
Пpoдажa коммepческого помeщения 24,9 м? c аpeндатoром — окупaeмocть 12,5 лeт!
Пpодаётся помeщение плoщадью 24,9 м? с долгосрочным арeндaтopом — ceтью «Мяснaя Лaвкa». Инвеcтиция в стабильный apендный бизнec с пaссивным дохoдoм 76 440?/мес. и высoкой ликвиднoстью!
Закрытая прoдажа, адpec можeт немного отличаться от фактического. Технические характеристики полностью соответствуют.
Расположение:Высокий пешеходный трафик, первый этаж ТК рядом с «Пятёрочкой», «Магнитом Косметик» и другими сетевыми арендаторами, густонаселённый ЖК на 8 500 квартир. Минимальная конкуренция в сегменте коммерческой недвижимости.
Арендатор:
? «Мясная Лавка» — стабильный сетевой арендатор
? Договор аренды с гарантированными выплатами
? МАП: 76 440 ?/мес.
? Окупаемость: 12,5 лет
Финансовые параметры:
? Площадь: 24,9 м?
? Этаж: 1
? Высота потолков: 2,8 м
? Мощность электросети: 14 кВт
? Отопление: центральное
? Цена: 11 500 000 ?
Преимущества:
Готовый пассивный доход — не нужно искать арендатора
Отдельный вход с улицы — удобный доступ для клиентов
Без отделки — возможность адаптации под любые нужды
Перспективное вложение — помещение подойдёт также для ателье, химчистки, ювелирного магазина или табачной лавки
Полное юридическое сопровождение сделки
Индивидуальные условия покупки
Работая с нами, вы получите: — Подробные расчёты доходности — Организацию просмотра в день обращения — Полное сопровождение сделки до завершения
? Добавьте в избранное, чтобы не потерять это предложение!
Напишите прямо сейчас, чтобы уточнить детали и забронировать помещение!
Для поиска: коммерческое помещение / аренда / свободное назначение / нежилое помещение / помещение под магазин / купить коммерческую недвижимость / готовый бизнес / готовый арендный бизнес / инвестиции в недвижимость.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.