Продаем помещение свободного назначения, 25.6 м²

Арт. 129424644 **Продается нежилое помещение в Мурино: 25,6 метров с АРЕНДАТОРОМ (Пивточка 55000 руб/мес.) Помещение 9-Н

ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ

В сформированном жилом квартале, среди новых домов. Сдается проходное, просторное , фасадное помещение с чистовой отделкой.

Напротив ТЦ более 1,5 тыс квартир, в 1 квартале 2026 сдается еще один ЖК на 2 тыс. квартир, в 300 метрах жилые дома хрущевки! Пешеходная зона вдоль ТЦ ведёт в Мурино, большой пешеходный трафик, много молодых семей с детьми . Напротив парк и огромный новый дом, который даст дополнительный поток клиентов. По тропе в 100 метрах небольшой пляж и зоны воркаута для занятия спортом.

Кто работает в ТЦ:

САМОКАТ (якорный арендатор занимает 350 кв/м)

БРИСТОЛЬ АЛКОМАРКЕТ

ПВЗ ОЗОН И WB

МАГАЗИН КАЛЬЯНОВ

ШАВЕРМА

ПИВТОЧКА

БЛИННАЯ

// ВСЕ АРЕНДАТОРЫ РАБОТАЮТ СО ДНЯ ОТКРЫТИЯ ( более 4 лет).//

Характеристики помещения:

мощность- 10 кВт

отдельный кадастровый номер

два входа

потолки 5 метров

сигнализация Дельта

мокрая точка с сан. узлом

собственная газовая котельная

ЗАКЛЮЧЕНЫ ВСЕ ПРЯМЫЕ ДОГОВОРЫ НА ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, ВОДУ, ГАЗ, ВЫВОЗ ТКО.

КУ со счетчиками: зимой 5-6 тыс. руб., лето 3-4 тыс. руб.