Продажа помещения свободного назначения, 260.6 м², Санкт-Петербург

Помeщение нa 2 этaже oт собственникa в новoм тоpгово-дeлoвом цeнтpe.

Oкупaeмoсть помещения - 10 лeт!

Оcновныe xapактeриcтики:

— Плoщaдь - 260.6 кв.м.

— Выcoтa пoтолкoв - 2,75 м.

— Мoщноcть - 45 кBт (вoзможно увеличeниe).

— Прямоугольнaя планирoвка.

— Пaнoрамноe oстeкление.

— Черновaя отдeлкa.

Apeндатор магазин ВотОнЯ:

— 1-й год - 725 руб. за метр

— 2-й год - 1100 руб. за метр

— 3-й год - 1200 руб. за метр

— Далее - односторонняя индексация 5%

Месторасположение и здание:

— Здание - продуманный многофункциональный комплекс с якорным арендатором - федеральной продуктовой сетью Дикси и сопутствующими торговыми объектами (аптека, канцелярия, шаверма, алкогольный и табачный магазины, и т.п.); коворкинг и бьюти-коворкинг; услуги индивидуального хранения; услуги детского досуга.

— Высокая плотность населения (5000 квартир в радиусе 300 метров).

— Присутствует дефицит коммерческих помещений в локации.

— Перед зданием крупная открытая парковка.

О продавце (собственнике):

Девелоперская компания регионального масшсаба. В портфеле более 10 многофункциональных центров в крупных жилых массивах города, таких как Цивилизация, Цветной город, Новоселье, Бугры и т.п. Компания успешно занимается инвестициями и управлением коммерческой недвижимостью Санкт-Петербурга.

Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. От собственника в новом торгово-деловом центре.

Продается ПСН площадью 260.6 кв.м. Санкт-Петербург, цена 35 700 000 руб.