Продам помещение свободного назначения, 26 м²

Отделка предчистовая.
Сдан. Ключи на руках. Вид на воду. Все готово к сделке.
Апартаменты-студия 26 м? на 4/13 этаже в ЖК Zoom Чёрная Речка (бизнес-light, застройщик ФСК). Окна на Чёрную речку — прямой вид на набережную и воду. Потолки 2,6 м, санузел совмещённый, солнечная сторона. Без отделки.

Статус: дом сдан, ключи у собственника, метраж по акту 26 м?. Прямая продажа, обременений нет, документы готовы.

Локация: метро Чёрная речка — 10 минут пешком. Выезд на ЗСД и КАД, рядом набережные, магазины, кафе. До Петроградки 10 минут пешком.

Под аренду: долгосрочно — 4555 тыс. ?/мес (~910% годовых). Посуточно — 35005000 ?/сутки при загрузке 6575%, доходность 1215% годовых. Формат апартаментов позволяет легальную краткосрочную сдачу.

Про формат: апартаменты — нежилое помещение. Налог 0,5%, коммуналка чуть выше, постоянной прописки нет (есть временная регистрация). Взамен — ниже цена входа и удобный формат под сдачу.

Торг при быстром выходе на сделку

Агентам просьба не беспокоить