Продам помещение свободного назначения, 2700 м², Лесное

Продается здание промышленного назначения общей площадью 2800 кв.м, расположенное на земельном участке 2 Га который будет выделен из земельного участка с кадастровым номером 47:07:0164001:1490. Кадастровые номера зданий : Ангар, кадастровый 47:07:0164001:1357 927 кв.м.; Ангар, кадастровый 47:07:0164001:1361 922 кв.м.; Ангар, кадастровый 47:07:0164001:1359 924 кв.м.; учaсток под зданием с кадастровым номером 47:07:0164001:317). Здания являются однотипными, одноэтажными, прямоугольными сооружениями 1963 года постройки. Минимальная высота от пола до перекрытия составляет 4,45 м. Тип здания - полносборное панельно-каркасное заводской готовности. Стены - сборные железобетонные плиты заводской готовности. Пилоны железобетонные. Покрытие - сборные железобетонные плиты заводской готовности. Кровля ангаров - рулонная с водоизоляционным ковром. Тип фундаментов - ленточный монолитный железобетонный. Пол - сборные ж/б плиты, асфальтобетонное покрытие. В каждом помещении двое ворот 5 х 5 метров (под фуру). , толщина стен свыше 200 мм. Каждое помещения прямоугольной формы, ширина 14 метров, длина 40 метров, высота 6 метров. Объект обеспечен: Вода: нет, водоотведение - организация ЛОС. На территории промышленной зоны Лесное пробурены 4 артезианских скважины 2) Электричество: 1 ТП на 150 кВт 3) Газ: по участку проложен газопровод трубой 110 диаметра и подведен до зданий, выделенный объем на участок кад.47:07:0164001: 1490 до 460 кубов в час. 4) Дороги: асфальт по участку, бетонированная площадка в зоне разгрузки зданий. Бетонированная площадка вдоль фасада.
Разрешенное использование: промышленные предприятия, коммунально-складские объекты и производства IV-V класса опасности.
Стоимость объекта: 75 000 000 ?, включая земельный участок 2 га, ТП на 150 кВт и 3 ангара. (ТУ на газ в указанную стоимость не входят, нужный объем может быть переуступлен из расчета 50 000 руб./куб).
Земельные участки и здания объекта обеспечены всей необходимой технической инфраструктурой . По территории проходит собственная железная дорога 1,3 км с Ж/Д тупиком. Собственные свободные мощности электроэнергии свыше 3,8 МВт.
Удобное транспортное сообщение с Санкт-Петербургом: автобусные маршруты 690 и 611, а также жд до станции Васкелово. Отсутствие обременений и прозрачная структура собственности, быстрый выход на сделку с конечным бенефициаром по покупке объекта.
Среди наших резидентов есть металло-, дерево- и камнеобрабатывающие предприятия, дорожно-строительные компании и асфальтобетонные заводы, крупные нефтяные и газовые компании, производственно-складские комплексы и логистические центры.