Продажа помещения свободного назначения, 271.5 м²

Добрый день!
Продаётся универсальное коммерческое помещение со свободной планировкой и возможностью разделения на несколько самостоятельных блоков. Сейчас всю площадь занимает действующий арендатор - танцевальная студия, которая работает здесь уже несколько лет.

Кстати, если вы сейчас продаёте свою недвижимость - мы можем сразу выкупить её или помочь быстро продать. Позвоните - рассчитаем стоимость срочной реализации!

!ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ!
Описание и фотографии соответствуют действительности.

ПОМЕЩЕНИЕ:
— Фактическая высота потолков - 3,3 м.
— Свободная планировка.
— Несущие стены практически только по периметру - пространство можно адаптировать под задачи нового собственника.
— Два действующих входа: основной и пожарный.
— Есть возможность организации третьего отдельного входа.
— Электроснабжение - 17 кВт.,
— Новая система вентиляции.
— Кондиционирование.
— Все основные коммуникации центральные.
— Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.
— Возможность использовать помещение целиком либо разделить на несколько самостоятельных функциональных блоков.

МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС:
Помещение находится в действующем многофункциональном коммерческом комплексе с большим количеством организаций и постоянным потоком сотрудников и посетителей.

В комплексе работают супермаркет «Семишагофф», спортивные клубы MAD GYM и «Парус», стоматологическая клиника Velum, образовательные, сервисные, инженерные и офисные компании.

Такое соседство формирует дополнительный ежедневный трафик и уже существующую аудиторию для бизнеса, работающего с посетителями.

Для клиентов и сотрудников есть бесплатная парковка и удобный подъезд к комплексу.

НАЗНАЧЕНИЕ:
— Ресторан / кафе / другой формат общепита.
— Бильярдный клуб.
— Развлекательный или клубный формат.
— Танцевальная / спортивная студия.
— Фитнес / спортивные секции.
— Детский или образовательный центр.
— Медицинский / реабилитационный центр.
— Офис / шоурум / клиентский центр.
— Студия или пространство с почасовой арендой.
— Другой коммерческий или досуговый формат.

ЛОКАЦИЯ:
Васильевский остров - крупный жилой и деловой район Санкт-Петербурга с плотной жилой застройкой, развитой инфраструктурой и большой аудиторией потенциальных клиентов.

Объект находится недалеко от метро «Приморская», в окружении крупных жилых кварталов. Поток формируют жители района, сотрудники многочисленных компаний комплекса и посетители расположенных здесь магазинов, спортивных, медицинских и сервисных организаций.

Локация хорошо подходит как под собственный бизнес, так и под дальнейшую сдачу помещения в аренду.

ДОКУМЕНТЫ:
Один собственник (физическое лицо). Помещение находится в собственности много лет. Без обременений. Собственник будет лично присутствовать на сделке. С удовольствием покажем все документы и готовы быстро выйти на сделку.

Торг возможен, но после просмотра.

Бесплатно проконсультируем по сделке. Звоните!
Добавляйте в избранное, чтобы не потерять объявление.