Продам помещение свободного назначения, 2718 м², Волхов, волгоградская ул, 23

  • 14 декабря
  • 4  (+2 за сегодня)

  • 14 декабря
  • 4  (+2 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    85 000 000
  • цена за м²:
    31 273
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    2718 м²
  • Дата публикации:
    14 декабря
  • Дата обновления:
    сегодня в 05:29
  • ID:
    926-829-313-2

Описание

Кoд oбъектa: 1339553.
Пpoдaжа пятиэтажной гоcтиницы «Званкa» в Волховe, прoмышлeнном гopoдe Лeнинградской oблаcти. Гостиница на 72 номера, чтo пoзволяeт рaзмещать бoлее 200 человeк oдновpемeннo.

Kaждый этаж гoстиницы имеет свои ocобенноcти, а нoмeра oтличаются пo типу и комплектации:

1. Пеpвый этaж: Здесь находится лобби, офисные помещения, столовая/кафе, а также комнаты, которые можно приспособить под дополнительные номера или использовать для коммерческих целей.
2. Второй этаж: Этот этаж в отличном состоянии, полностью меблирован и готов к заселению. В каждом номере есть свой санузел, а также спальные места для 2-3 человек.
3. Третий этаж: Обустроен под общежитие и включает два жилых блока со своими санузлами и общими зонами. Требует косметического ремонта и дооснащения мебелью.
4. Четвертый этаж: Как и второй, этот этаж представляет собой гостиничный вариант с санузлом на каждые две комнаты. Также нуждается в косметическом ремонте и обновлении мебели.
5. Пятый этаж: этаж находится в хорошем состоянии, и в некоторых местах можно обновить ремонт.

В настоящее время в гостинице проводятся работы по замене электрической проводки и канализации/разводки мокрых точек.

ПЕРСПЕКТИВЫ ОБЪЕКТА:

В Волхове расположено множество промышленных предприятий, среди которых:

- Волховский завод строительных материалов
- Швейная фабрика «Волховчанка»
- Комбикормовый завод
- АО «Апатит» — производитель минеральных удобрений
- Химический завод «НевоЛюкс»
- Алюминиевый завод
- Завод по обработке цветных металлов
- Северо-Западный филиал Главрыбвод

По официальным данным, в Волхове проживает 37 539 человек. Однако, из-за отсутствия строительства жилых и коммерческих площадей, существует острая нехватка мест для размещения рабочих.

Есть оферты на размещение сотрудников от крупных предприятий города. Окупаемость вложений в покупку гостиницы, без учета затрат на ремонт и меблировку, составляет от двух до трех лет. Мы будем рады предоставить все необходимые оферты и расчеты при более детальном обращении.

Все документы готовы к продаже. Собственник - физ. лицо, обременений нет. Готовы обсуждать условия приобретения.

Звоните - буду рада ответить на все вопросы.

Информация

Продается ПСН площадью 2718 кв.м. Ленинградская область, цена 85 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Волховский р-н г. Волхов волгоградская ул 23

Смотреть на карте

Кирова Милена Сергеевна
Единый центр недвижимости Тренд

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Кирова Милена Сергеевна
Единый центр недвижимости Тренд

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.