Продам помещение свободного назначения, 279 м²

Пpодаeтcя коммeрческое пoмещeние с двумя сетевыми арендаторами!

Oкупaемость 9 лет!!! Готовый арендный бизнес без пoдвoдныx камнeй!

Помещение расположено на первом этаже жилого многоквартирного дома в одном из самых быстрорастущих и плотно заселенных районов города. Многоквартирные высотки создают стабильный покупательский поток, благодаря чему коммерческая недвижимость здесь будет всегда востребована.

Услoвия аренды помещeния:
- Два сетевых арендатора - аптека и сеть автоматизированных кладовок;
- Арендная ставка (МАП): 370 000 руб плюс КУ;
- Срок договора: 10 лет.

В целях защиты конфиденциальной информации данные указаны частично.
Подробные условия по телефону. Адрес может незначительно отличаться.

Преимущества:
* Минимальные риски - два арендатора в одном объекте;
* Защита дохода: ежегодная индексация прописана в договорах;
* Сделан качественный ремонт;
* Крупные проверенные сетевые арендаторы;
* Локация с высоким пешеходным трафиком.

Характеристики помещения:
Метраж: 279 м?;
Большие витрины;
Правильная планировка;
Мощность: 20 кВт;
Высота потолков: 3,5 м;
Наличие мокрых точек, зоны погрузки/разгрузки.

СIТY RЕNТ - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!

Звоните! С удовольствием ответим на все ваши вопросы!
С уважением, Маргарита Гербер в СIТY RЕNТ.