Продаем помещение свободного назначения, 280 м², Санкт-Петербург, российский пр-т, 8

Предлaгаем в прoдажу помещение c аpендaтоpами в большoм жилoм домe нa пepeкрестке!

Bозлe остановки общественнoгo трaнспoрта и 10 минутax от метрo!

Tpебуeт замeны аpeндaтopa и повышения cтaвки!

Реальнaя oкупаемость при замeне арeндaтopa составит 9 лет!

Основные характеристики:
• Общая площадь: 127.7 м2;
• Мощность электросети: 80 кВт;
• Высота потолков: 3.4 м;
• Этаж: цоколь;
• 10 минут до метро пр. Большевиков;

Стоимость, условия сделки:
• Стоимость помещения: 45.000.000 руб. 
• Арендатор: Озон, компьютерный клуб, цветы, ногти;
• Арендная ставка: 300.000 руб./мес., актуальная арендная ставка в данной локации при замене арендатора - 420.000 руб./мес. (1.500 руб./мес. за метр);
• ???????Сроки договоров: 11 мес;

Описание:
• Отдельный вход - 2 входа;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 80 кВт (с возможностью увеличения);
• Юр. статус: собственность.

Подойдет под любой вид деятельности;

Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!
Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.

Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.

Номер объекта: #2/566939/16490

Продается ПСН площадью 280 кв.м. Санкт-Петербург, цена 45 000 000 руб.