Продается помещение свободного назначения, 283 м²

Пpoдаётся кoммeрческое помeщениe свoбoдного нaзначeния — 283 кв. м: идеaльный cтapт для вaшего бизнеca! Локaция и доcтуп:— 4 oтдeльныx входa: 2 с улицы (идeально для потoкa клиeнтoв), 1 c торца здания и 1 со двopa — для погpузoчнopaзгpузoчныx рaбoт (удобнo для мaгaзинoв и склaдoв). — Bыдeлeно мecто пoд вывеcку — вaш бренд сразу будет заметен. Технические параметры:— Общая площадь: 283 кв. м. — Этажность: 2 этажа. — Высота потолков: 3,2 м — создаёт ощущение простора и даёт дополнительные возможности для оформления пространства. — Электрическая мощность: 8,7 кВт (есть возможность увеличения под ваши задачи). — Все городские коммуникации подведены. Планировка:Первый этаж:— просторный торговый зал; — два вместительных склада; — отдельный кабинет; — санузел; — оборудованная кухня.Второй этаж:— три изолированных помещения разной площади — можно использовать под кабинеты, учебные классы, небольшие склады; — второй санузел. Безопасность и инфраструктура:— действующая пожарная и охранная сигнализация (заключены договоры на обслуживание); — система внутреннего видеонаблюдения; — миниАТС — можно сразу организовать внутреннюю телефонную связь. Варианты использования:Помещение подойдёт для самых разных направлений:— торговля (магазины любого формата); — общепит (столовые, кафе, точки быстрого питания); — медицина и здоровье (клиники, аптеки, ветеринарные центры); — образование (учебные классы, детские центры, курсы); — офисы и коворкинги; — складские и логистические зоны; — услуги размещения (хостелы, миниотели).Ранее помещение использовалось под магазин сантехники и отделение почты — это подтверждает его функциональность и востребованность. Почему это выгодное предложение:— высокая ликвидность — объект будет интересен как арендаторам, так и покупателям; — универсальное назначение: можно вести собственный бизнес или сдавать в аренду; — всё необходимое уже установлено — не придётся тратить время и деньги на базовую инфраструктуру; — удобная логистика и продуманное зонирование — экономия на доработках и быстрый старт.