Продажа помещения свободного назначения, 284 м², Санкт-Петербург, невский пр-т, 11/2

ID 542883

Пpoдажa пoмeщения с арендатoрoм.
Локация идeaльнo подойдет под pecтopан, столовую,  кaфе. пpодуктовый магазин, сервис уcлуг.

Tеxнические характeриcтики:
— Tип помeщeния: вcтрoеннoе.
— 2 вxодa для удобствa пoсетителeй.
— Mощнoсть – 30 кBт.
— Bысoта пoтoлков 2,8 м, что coздaeт пространство для различных видов деятельности.
— Выделенное место на фасаде для вывески, обеспечивая хорошую видимость для бизнеса.
— Возможность установки кондиционера для комфортного пребывания клиентов.
— Помещение прошло евроремонт, что гарантирует высокое качество интерьера.
Экономические характеристики:
— Все коммуникации подключены, заключены договора с коммунальными службами и прямой договор с АО «Петербургская сбытовая компания».
— В настоящее время помещение арендует ресторан, что обеспечивает стабильный доход.
— Предусмотрена индексация арендной платы каждый год, обеспечивая защиту от инфляции и увеличивая доходность.
— Окупаемость объекта составляет 137 месяцев!
Локация:
— Расположено в центре Адмиралтейского района с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
— Близость к метро Адмиралтейская обеспечивает легкий доступ для посетителей.
— В окрестностях находится крупный жилой массив, а количество жителей в 10 минутах ходьбы составляет 12 210 человек, что создает потенциальную клиентскую базу.
Объект находится в закрытой продаже - звоните для уточнения деталей.
???????Мы профессионалы №1 в сфере торговой недвижимости, ? позвоните нам прямо сейчас, и мы дадим вам БЕСПЛАТНУЮ консультацию о состоянии рынка торговой недвижимости и сегодняшних трендах развития.

? Сохраняйте в Избранное, чтобы не потерять объект!

Переходите ?  в наш профиль и смотрите весь ассортимент***

Мы профессионалы №1 в сфере торговой недвижимости, позвоните нам прямо сейчас, и мы дадим вам бесплатную консультацию о состоянии рынка торговой недвижимости и сегодняшних трендах развития.

? Сохраняйте в Избранное, чтобы не потерять объект!

Переходите в наш профиль и смотрите весь ассортимент.
нежилое помещение, готовый арендный бизнес, купить готовый бизнес, торговое помещение, пассивный доход, от собственника коммерческая недвижимость, помещение с арендатором, общепит, производство, купить помещение спб, кафе, база, объект, инвестиции, ГАБ, покупка, продажа, покупка коммерческой недвижимости, продажа коммерческого помещения, продукты, торговля, сетевой

Продается ПСН площадью 284 кв.м. Санкт-Петербург, цена 52 320 000 руб.