Продажа помещения свободного назначения, 28.7 м²

Арт. 87439761. Купите помещение и получайте ежемесячный пассивный доход от 30 до 91 т.р.

Без поиска арендаторов, решения технический вопросов, сезонных просадок и других стандартных проблем инвесторов в недвижимость.

Пишите в сообщения - мы вышлем подробную презентацию объекта с расчетом доходности.

О проекте:
Проект THE F1RST — новое общественно-досуговое пространство в центре Гатчины. При создании которого мы вдохновлялись проектами «Севкабель Порт», «Новой Голландия» и «SENO»

Проект THE_F1RST станет точкой притяжения для 1+ млн туристов в год.

Локация:
- центр Гатчины - столицы Лен. области
- 10 мин. пешком до Гатчинского дворца
- 5 мин от ж/д станции
____________________________________

- Сдача - 2 кв. 2026 г.
- Проект курирует «Flacon Academy « — создатель топовых пространств по всей России. Проект реализуется при поддержке администрации Ленинградской области.
- Гибкие условия оплаты, есть рассрочка

Почему THE_F1RST выгоднее апартаментов, квартир и обычных коммерческих помещений:

- Арендные ставки выше на 50% и более (до 3 000 ?/кв.м.)
- Нет износа помещения, как при сдаче квартир.
- Арендаторы при необходимости делают ремонт сами под себя
- Нет сезонности, арендаторы снимают помещения на долгий срок
- Не нужно искать арендаторов - этим занимается наша УК
- Помещения от 3 млн. ?. Это самая минимальная цена за коммерческую недвижимость на рынке.

Помещения на 1 этаже — подходят под рестораны и кафе
Помещения на 2 этаже — подходят под офисы, бьюти-салоны, стоматологические кабинеты и пр. (есть отдельные входы с улицы). В продаже есть помещения с полной отделкой

Все помещения оснащены мокрыми точками

Якорные арендаторы проекта: Burger King, Cinnabon, Теремок и др. крупные сети.

Ход стройки: сейчас идут работы по покраске фасадов и монтажу крыши.

Успейте войти в проект до повышения цен!
Пишите или звоните - расскажем о проекте и договоримся о встрече в офисе или на объекте.