Продаю помещение свободного назначения, 288 м²

Номер объявления: 20800 - назовите его оператору. Предлагаю эксклюзивный лот — два коммерческих помещения общей площадью 288 м2 на цокольном этаже современного бизнес-центра «ASGARD» по адресу: Наличная ул., 44.
Готовый, стабильно доходный бизнес-актив в одном из самых проходимых мест Васильевского острова.

Ключевые преимущества для Вас:
- Готовый доход с первого дня. Оба помещения сданы надежным арендаторам. Вы получаете объект с уже действующим денежным потоком.
- Идеальная локация для торговли/услуг. Цокольный этаж ТЦ с высоким пешеходным трафиком. Рядом — метро «Приморская» (400 м), выезд на КАД, транспортные развязки. Это гарантирует постоянный поток клиентов.
- Современное здание (2019 г.).
- Чистая юридическая история. Прямая продажа. Никаких обременений, долгов или спорных ситуаций.
- Гибкая планировка. Помещения разделены, каждое имеет отдельный вход, что позволяет вести два независимых бизнеса или оптимизировать аренду.

Детали объекта:
Адрес: Наличная ул., 44 (БЦ «ASGARD»).
Общая площадь: 288 кв.м (2 изолированных помещения).
Этаж: цокольный (высокая проходимость!).
Состояние: сданы в аренду.

Инфраструктура: Всё здесь — от булочных и детских площадок до делового центра. Район для жизни и работы.
Это инвестиция в самый ликвидный актив Санкт-Петербурга — коммерческую недвижимость в престижном растущем районе.
Объект для тех, кто ценит время и понимает в инвестициях. Это решение, которое уже работает на вас.
Звоните, чтобы договориться о приватном показе и обсудить детали текущей аренды.