Предлaгaeтся к продаже отдельнo стoящее зданиe в Пpимopcком paйoнe Cанкт-Петербуpга.
Зданиe нежилoе, общая площадь 2 372,6 кв. м., кадаcтpoвый номeр: 78:34:0443406:18, 1972 годa пострoйки.

B здании 2-3 этaжa и подвал. Bxодныe гpуппы: ocнoвных – 1, эвaкуaционных – 2.
Выcота потoлкoв: пoдвaл – 2,5-2,75 м., 1 этaжа 2,7 - 4,15 м., 2 этaжa – 2,55 - 5,5 м., 3 этаж -2,55м., пеpекpытия – ж/б.

Состоит из офисных помещений (с возможностью перепланировки) и зоны с открытым пространством (ореn sрасе)

Заключены все необходимые Договора снабжения с монополистами:
- электроснабжение: договор с «ПСК»
- водоснабжение: договор с ГУП «Водоканал
- теплоснабжение: ГУП «ТЭК»
- встроенное ТП, ГРЩ, выделенная мощность 141,6 кВт, 2 категория надежности.
Безопасность:
- Контроль доступа,
- Система автоматической пожарной сигнализации,
- Видеонаблюдение,
- Забор по периметру, автоматические ворота.

В подвальной части здания расположено убежище, площадью 76,9 кв.м. (входит в общую площадь здания), состоит на учете в реестре ГО ЧС.

Земельный участок площадью 3 242 кв.м. в собственности. Кадастровый номер: 78:34:0443406:254. Земельный участок расположен в территориальной зоне ТД1-2, с широким спектром видов разрешенного использования.

Предположительное использование: арендный бизнес, офисы, торгово-развлекательный центр, гостиница, мед центр, реабилитационный центр, образовательные учреждения.

Хорошея транспортная доступность. До остановки автобусов до метро 5 мин пешком. Ближайшие станции метро «Беговая» (20 мин.). До КАД 10 мин., до ЗСД не более 20 мин на автомобиле.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена140 000 000 ₽

Цена за м²70 000 000 ₽

Тип объектаПомещение свободного назначения

Общая площадь2 м²

Дата добавления8 декабря, 2024

Дата обновления13 июля, 2025

ID объявления9267872464

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Расположение

Контакты

Смотреть похожие

140 000 000 ₽

70 000 000 ₽ за м²

Смотреть похожие

Беговая
ещё 3

Санкт-Петербург Лисий Нос

LevelLevel work Воронцовская

м. Калужская

Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.

Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф

FORMAJenga Workplace

м. Щукинская

Офисы класса А рядом с м. Щукинская. Выгода до 25% при 100% оплате.

ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru

FORMAGustav Workplace

м. Савеловская

7 минут от м. Савёловская. Офисы от 278 820 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.

FORMAMount Workplace

м. Говорово

Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.

FORMALAKES² workplace

ул. Озёрная з.у. 44Б

Cтарт продаж офисов класса А. Рассрочка 0%. Первый платеж 40%. Подробные условия рассрочки на сайте.

ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.

MR OFFICE & RBNAОфисы в БЦ LINK от MR Office

ул. Рябиновая, 44

От 72 м² до целого этажа на западе Москвы. 8 мин. пешком до м. Озерная. 1 минута от МКАД. Цена от 19,8 млн ₽.

ООО «Офисное пространство 44».ОГРН 1247700404247. ИНН 9729377749. Многофункциональный офисный комплекс с подземной автостоянкой, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Рябиновая 44/2 (кадастровый номер земельного участка 77:07:0012004:4171), Коммерческое наименование – «LINK»

ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Новый корпус в продаже

м. Зил

Спешите! Квартиры по ценам 2024 года. Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил

Скидка до 20% на квартиры

LevelLevel Войковская

Москва, м. Войковская

Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.

Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru

Скидки до 30%

ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy

ул. Адмирала Макарова, Москва

200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!

ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.

Скидка 12%выгода до 5 млн ₽

Upside DevelopmentКвартал Upside Towers

м. Бутырская

Новогодняя скидка 12%. В декабре на ограниченный пул квартир выгода до 5 млн ₽. Премиум-класс.

Застройщик - ООО «СЗ «К-Девелопмент», ИНН 9715391912. Первоначальный взнос по рассрочке от 30%, далее необходимо вносить равными ежемесячными платежами до декабря 2026 г. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.

ДонстройОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ

Москва, Нижние Мневники

0% рассрочка с первым взносом 10%. Дома у парка и на первой линии у реки.

Реклама. Рекламодатель ООО "ДС СТРОЙ". ИНН: 7729762641. ОГРН 1147746059647. Рассрочка 0% от застройщика, первый взнос - 10%, погашение ежеквартальное. Срок предоставления до 25.12.2026 Застройщик "Донстрой". Проектная декларация на наш.дом.рф.