K продаже пpедлaгаются 4 помещeния (от cобcтвенникa) свoбoднoго нaзнaчeния oбщeй площадью 5,21 тыс.м? в ТPК «Mодный променад», распoлoженныe нeпoсредcтвенно у стaнции мeтрo «Kомeндантcкий пpoспект». Пoмeщения paспложены на цокoльнoм и втоpoм этажах TPK. Их площадь вapьируется от 300 до 2699 м?. Стоимость продажи: от 200 тыс. руб./м?
ПОМЕЩЕНИЯ:
Этаж 2
Общая площадь: 867,8 м?
Высота потолков: 4,65 м.
Окна вдоль периметра помещения со стороны Комендантского пр., большие, под потолком. Вход: один через общую зону ТРК и один технический на Комендантский пр. Лифт с общей зоной ТРК.
2 этаж
Общая площадь: 1831,90 м?
Высота потолков: 4,65 м.
Окна вдоль периметра помещения со стороны Комендантского пр., большие, под потолком, большие в пол. Вход: центральный эскалатор с променада первого этажа, один - через общую зону ТРК, лифт с общей зоны ТРК и технический на Комендантский проспект. Грузовой лифт, своя зона погрузки-разгрузки с фасада ТРК.
Цокольный этаж
Общая площадь: 1592,6 м?
Высота потолков: 3,55 м.
Окна вдоль периметра помещения со стороны Комендантского пр., под потолком. Вход: один со стороны центрального входа в ТРК со стороны Туполевской улицы, два входа через общие зоны ТРК (с двух сторон) Комендантского пр., а также служебный со стороны Комендантского пр. Возможность организации двух зон погрузки-разгрузки с фасадов ТРК. Состояние: чистовая отделка
Цокольный этаж
Общая площадь: 921,5 м?
Высота потолков: 3,55 м.
Окна вдоль периметра помещения со стороны Комендантского пр., под потолком. Вход: один через общую зону ТРК и один технический на Комендантский пр. Возможность организации входа с первого этажа – подключение центрального эскалатора или через прилегающие сквозные торговые площади цоколя со стороны м. Комендантский проспект. Возможность организации своей зоны погрузки-разгрузки с фасада ТРК.
Помещения в хорошем состоянии и готовы к эксплуатации.
Планировочные особенности помещений и отсутствие большого количества несущих конструкций позволяют реализовать различные форматы использования.
Помещения оборудованы всеми необходимыми коммуникациями: электроснабжение, водоснабжение, канализация, водоотведение, отопление.
Преимущества ТРК «Модный променад»
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- до метро «Комендантский проспект» - 200 м.
- большая парковочная зона
- остановки общественного транспорта рядом с ТРК
ВЫСОКАЯ ПЛОТНОСТЬ НАСЕЛЕНИЯ
РЕКЛАМА:
- возможно размещение наружной и внутренней рекламы