Продам помещение свободного назначения, 302.2 м², Санкт-Петербург, проспект Обуховской Обороны, 23

ВЫ НЕ НАЙДЕТЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ТАКОМ СОСТОЯНИИ.
Помещение свободного назначения 302м2 по адресу: проспект Обуховской обороны дом 23. Окупаемость 8 лет!
В помещение полностью сделан капитальный ремонт:
новый фундамент с гидроизоляцией пола
полностью обновлена вся электрика с силовой проводкой и автоматами
произведена замена всех коммуникаций, батареи в помещении отсутсвуют, по всей площади тёплые полы.
меж этажные перекрытия усилены железными балками, капитальные опоры усилены железными профилями.
Дизайнерский керамогранит на полу, потолок чёрная металлическая грильято с возможностью подводить любые дополнительные коммуникации не испортив ремонт , трековый профессиональный свет, система вентиляции, и кондиционирования, высота потолков в чистовой отделке 3,4 метра. 2 санузла, отдельная кухня для персонала.

Установлен индивидуальный тепловой пункт (ИТП) это устройство, предназначенное для транспортировки тепловой энергии от тепловой сети (ТЭЦ, ЦТП, котельной) к внутридомовым системам: отопление, ГВС горячее водоснабжение, вентиляция.

В отделке помещения использовались премиальные высококачественные материалы, стены выкрашены краской, сантехника премиум класса, вся фурнитура с доводчиками.
Помещение имеет 2 основных входа с улицы, за счет этого возможно разделение помещений по 150 м2 с отдельным входом, еще два входа со двора. 15 окон с триплексом и противовзломной фурнитурой смотрят на проспект Обуховской обороны.
Помещение расположено в отличной локации, постоянный трафик автомобилей, радом остановка общественного транспорта. В пешей доступности станция метро «Площадь Александра Невского».
Звоните. Мы с удовольствием покажем и расскажем всё, что вас интересует.

Продается ПСН площадью 302.2 кв.м. Санкт-Петербург, цена 59 000 000 руб.