Продаю помещение свободного назначения, 320 м², Санкт-Петербург, Каменноостровский проспект, 35А

Арт. 63467284 Предлагается в продажу офис в одном из самых узнаваемых домов на Петроградской стороне - Доходном доме с шестигранными башнями.
Возведен в 1913-1915 - арх. Розенштейном Константином Исаевичем и Белогруд Андреем Евгеньевичем. Стиль неоклассицизм.
Использованы элементы средневековой готической архитектуры - бельведеры по углам здания, вынесенные на площадь, превращены в настоящие шестигранные башни. В стене одной из башен Белогруд разместил декоративный циферблат со знаками зодиака. Здание раскрыто сразу на три стороны.
С 1921 г. , на первом этаже размещались, сменяя друг друга, кинотеатры, с 1972 г. Ленинградская студия телевидения. С 1978 года переоборудовано в театральное помещение «Эксперемент» и уже с 1996 года разместилась «Русская антреприза» имени Андрея Миронова. Незадолго до революции дед Андрея Миронова — Семён Менакер — приобрел купчую на часть дома.

Коммерческое (нежилое) помещение площадью 320 кв. м. находится на 3-этаже над театром Андрея Миронова.
Лифт - парадный подьезд с улицы Льва Толстого.
Статус нежилое.
Эркер с видом на площадь Льва Толстого.
Высота потолка - 3, 65 м.
Электрическая мощность - 15 кВт.
Имеет два входа в нежилое помещение - парадный со стороны улицы (лифт) и не менее
достойный со стороны двора.
Кабинеты площадью: 39. 1+10. 70+11. 90+13. 40+21. 50+34. 0+28. 3+25. 2+26. 2+23. 1кв. м.
Планировка нежилого помещения, включая статус нежилого помещения ниже этажом, позволят создать гостевые апартаменты на 13 номеров.

Помещение уникально по конфигурации:
Двухстороннее. Кабинет руководителя имеет круглую форму, фэн-шуй считает круглую форму одной из самых благоприятных, а окно выходит в эркер с видом на площадь и улицу Льва Толстого.
Кому то может показаться идеальным и метод работать в «открытом пространстве».
Демонтаж легких перегородок из алюминиевого профиля, стекла и гипсокартона, позволяет превратить офис из 5-кабинетов в Open Space из трех залов 85. 0 кв. м. + 72, 5 кв. м. + 50, 7 кв. м. , кухни 8 кв. м. и 3-х санузлов.

В этом доме комфортно вести бизнес и престижно. Приглашаю на просмотр!



Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.
Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.
Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.
Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking.
Поможем принять объект, поздравим с покупкой!

20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.
Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д. 8.

Продается ПСН площадью 320 кв.м. Санкт-Петербург, цена 99 900 000 руб.