Продажа помещения свободного назначения, 320 м²

Продажа объекта недвижимости свободного назначения (общей площадью 320 кв. м.) с действующим долгосрочным договором аренды с продуктовым федеральным арендатором.

Стабильный арендный бизнес с образцовой финансовой дисциплиной в центре Санкт - Петербурга «под Ключ»!

Ключевые инвестиционные параметры:
Предсказуемость доходности. Заключенный долгосрочный договор аренды обеспечивает стабильный денежный поток с минимальными операционными рисками для собственника объекта.
Ликвидность актива. Наличие якорного арендатора с образцовой финансовой дисциплиной кратно повышает ликвидность объекта.
Прозрачность структуры сделки. Реализуется прямая продажа от действующего собственника (юридического лица).

Технико-эксплуатационные характеристики:
Адрес: г. Санкт-Петербург, Большой В.О., 43
Площадь: 320 кв. м.
Энергоснабжение: 50 кВт (достаточный резерв мощности для торгового оборудования).
Инфраструктура и логистика: 4 отдельные входные группы (2 с уличного фасада, 2 с дворовой территории), обеспечивающие высокую пропускную способность и удобство погрузки/выгрузки товара.
Транспортная доступность: пешеходная доступность от ст. м. «Василеостровская» 7 минут. В локации высокий пешеходный и автомобильный трафик благодаря близости остановок общественного транспорта.

Целевая аудитория предложения:
Данный объект позиционируется как консервативный инвестиционный инструмент для инвесторов, ориентированных на защиту капитала и получение надежного и стабильного пассивного дохода с низким уровнем волатильности.

Если у Вас еще остались вопросы по объекту — звоните, мы ответим на все вопросы и оперативно организуем показ в удобное для вас время.

Арт. 139361781