Продаем помещение свободного назначения, 32.1 м²

Продается коммерческое помещение, внутри сделан ремонт, подключены все коммуникации, можно сделать второй этаж/антресоль внутри высокие потолки,помещение угловое с проспекта ветеранов, большие окна, рядом садик, офис ук через дверь, в локации плотнейшая застройка и большой трафик, Я собственник физлицо без каких либо юридических нюансов.
Кого интересует пассивный доход то можно сдавать до 2500? за метр( это ставка в этих домах по которым сдают) Помещение сейчас сдано, арендатор магазин чая и кофе, который арендует более года.
Агент есть если нужен. За быструю сделку готов на торг. Пожалуйста звоните по делу.