Продается помещение свободного назначения, 325 м², Санкт-Петербург, пр-т ветеранов, 214

Пpoдaжa арeндного бизнеса c надeжным аpендатoрoм – Яндекc Лaвкa. Koммeрческоe помeщениe плoщaдью 325 м? в нoвом гуcтонaceленном pайоне Санкт-Петеpбуpгa. Нaxодитcя нa пеpвой линии, pядoм с оcтaновками назeмного транcпорта (1 минутa пeшком). Пoмещeние уже cдано в аренду крупному сетевому арендатору – Яндекс Лавка, что обеспечивает стабильный доход. СТОИМОСТЬ СНИЖЕНА!

Основные характеристики объекта:

— Площадь: 325 м?

— Мощность: 65 кВт

— Планировка: свободная, что дает гибкость в использовании

— Количество входов: 3 с фасада и 1 со двора, что удобно для клиентов и разгрузки

— Состояние: новое, объект в густонаселенном районе

Финансовые показатели:

— Арендатор: Яндекс Лавка – стабильная и надежная компания

— МАП (месячный арендный платеж): 700 000 рублей

— Окупаемость: 11,8 лет

— Стоимость бизнеса: 99 000 000 рублей.

Преимущества объекта:

— Расположение на первой линии, высокий пешеходный и автомобильный трафик

— Новый район с большим количеством жителей – высокий спрос на услуги и товары

— Удобный доступ для арендатора и клиентов, наличие нескольких входов

Почему это выгодно:

— Готовый арендный бизнес с устойчивым ежемесячным доходом

— Надежный федеральный арендатор, минимальные риски

— Высокий потенциал роста района, что увеличит стоимость актива в будущем

Этот объект станет идеальным решением для инвесторов, ищущих стабильный пассивный доход с минимальными рисками.

Звоните сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Лот: 33989.

Продается ПСН площадью 325 кв.м. Санкт-Петербург, цена 99 000 000 руб.