Продаем помещение свободного назначения, 33.27 м², Санкт-Петербург, ул. восстановления, 19

Предлaгaем в пpoдaжу одно из послeдних пoмещений в cтрoящeмcя cпopтивнo-мeдицинcкoм центре в Кpаcном ceлe. Bхoд в помeщeниe рacпoложен c тoрговoй гaлeрeи, с видом нa арку Пoбеду. Пoмeщение ужe вoстребoвaнo и выбранo аpeндaтopом Близocть тpанcпортной и социальной инфраструктуры. Есть письмо о заинтересованности от арендатора. Коммуникации электричество 15 кВт (возможно увеличение), вода, отопление центральные. Звоните все расскажем и покажем! Срок сдачи объекта - июнь 2024-го года!  Окупаемость меньше 9 лет! Возможна рассрочка по этапам строительства!

???????? Есть готовый арендатор с хорошей ставкой

АРЕНДАТОР: Салон красоты
Ставка: 1 400 Р / кв м +КУ = 46 578 рублей в месяц
Индексация: 5%
Долгосрочный договор от 5 лет (с пролонгацией)
Этаж: 2-2

Высокий потолок: 8 м

Наличие мокрых точек: да

Водоснабжение: хвс и гвс

Назначение: Свободное
???????

? Доп. возможности: создание 2 ого уровня- антресоли до 40% от площади увеличить, также возможны перепланировки за счет здания колонного типа

? Лицензирование под мед бизнес: да (лёгкое – есть партнер с 25 летним опытом)

? Проходимость комплекса: свыше 25 тыс чел. Расположение у остановки общ транспорта ( до м Московская) + центральное расположение в агломерации у Триумфальной Арки победы с высоким авто-трафиком!

? Рядом густонаселенные новострои

Население свыше 60 тыс чел

Строится квартал на 20 тыс чел Лаголово!

Единственный комплекс с концепцией для семейного отдыха в локации.

Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход;

Подойдет под любой вид деятельности;

Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением Зеленченков Дмитрий!

Номер объекта: #2/565971/16490

Продается ПСН площадью 33.27 кв.м. Санкт-Петербург, цена 5 655 900 руб.