Продаем помещение свободного назначения, 3330 м²

Вострeбoванный xостел в пешeй доcтупности от мeтpo Нoвочepкaccкая, Ладожскaя и Ладожcкого вокзала

Предлагаeтcя на прoдажу дoля 49% в пpaвe coвмеcтной долeвoй собcтвeнноcти нa 12-этaжноe здaние общежития в Kраcногвaрдeйскoм районe Caнкт-Петeрбурга.

Доля в размере 51% принадлежит Российской Федерации и находится в оперативном управлении государственного образовательного учреждения «Охтинский колледж», ИНН: 7806003779.

В настоящее время общежитие функционирует как один из крупнейших хостелов в городе. Единовременно в нём проживает около 1 тысячи человек.

Популярность и востребованность объекта вполне очевидны - рядом расположены станции метро Новочеркасская и Ладожская, до которых можно добраться пешком за 10 минут.

В непосредственной близости находятся многочисленные магазины, объекты социальной инфраструктуры и общепита.

Ладожский вокзал в пешеходной доступности сразу выделяет объект среди предложений конкурентов.

Общежитие коридорного типа идеально подходит для проживания на длительный срок.

Общежитие блочного типа. В каждом блоке своя кухня, душевые, сан. узлы.

В комнатах установлены двухъярусные кровати, тумбочки, шкафы.

Кухни оборудованы всем необходимым для приготовления пищи.

Кирпичное здание имеет следующие характеристики:

— Общая площадь: 6692 кв.м.,

— Количество этажей: 12, в том числе 1 подземный,

— Год постройки: 1977,

— Комнаты имеют большие панорамные окна с современным остеклением,

— В здании имеются все необходимые коммуникации,

— произведён ремонт.

Имеется охраняемая автостоянка. Установлены системы видеонаблюдения и пожарная сигнализация.

Класс пожарной безопасности Ф1.2

Предлагаемая на продажу доля позволяет участвовать в оперативном управлении объектом и получать доходы от его использования. Совместное участие в долевой собственности на недвижимость с государством, делает инвестиции прозрачными и безопасными. Открывается возможность привлечения бюджетного финансирования, участия в социальных федеральных программах, в том числе по размещению переселенцев из других регионов, и многое другое.

Не упустите это уникальное и надёжное предложение для инвестиций.

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.

С уважением,

Елена Гончар

специалист по производственной и коммерческой недвижимости.