Продаем помещение свободного назначения, 343.2 м²

343,2 М? В ЦЕНТРЕ КРОНШТАДТА | 1-Я ЛИНИЯ | ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ ДОХОД | ПОТЕНЦИАЛ РОСТА ДОХОДНОСТИ
НЕ ПРОСТО ПОМЕЩЕНИЕ — ГОТОВЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ АКТИВ!
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения 343,2 м? в самом центре Кронштадта. Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик, два отдельных входа — локация, которая работает на бизнес и стоимость объекта.
ЧАСТЬ ОБЪЕКТА УЖЕ ПРИНОСИТ ДОХОД!
67 м? полностью отремонтированы и сданы в аренду — доход начинает формироваться сразу после покупки.
Остальные площади дают возможность существенно увеличить арендный поток после ремонта и сдачи помещений.
Дополнительный потенциал — предоставление юридических адресов.
ЧТО ПОЛУЧАЕТ ИНВЕСТОР:
Центр Кронштадта
Первая линия и постоянный трафик
343,2 м? общей площади
2 отдельных входа
Возможность организовать полноценную входную группу с улицы
Подключены отопление, водоснабжение, канализация и электричество
Выполнена гидроизоляция 155 м?
Выполнены полы из гидротехнического бетона
Действующий арендатор на площади 67 м?
Возможность увеличить доходность за счёт оставшейся площади
Потенциал капитализации объекта
ПОДОЙДЁТ ПОД:
• медицинский центр
• офисный центр
• торговые площади
• образовательный проект
• коворкинг
• мастерские / производство
• складской комплекс
• арендный бизнес
• собственный бизнес предпринимателя
ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ВЫ МОЖЕТЕ ПОКУПАТЬ ОБЪЕКТ И ПОСТЕПЕННО РАСКРЫВАТЬ ЕГО ДОХОДНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ.
Часть помещения уже работает и приносит доход, а значительная площадь остаётся резервом для роста арендного потока и стоимости самого актива.
ПО ДОКУМЕНТАМ ВСЁ ПРОСТО:
Один собственник
Без обременений
Без ипотеки и долгов
Полная готовность к сделке
Такие объекты в центре Кронштадта появляются на рынке нечасто. Это вариант для тех, кто ищет не просто коммерческую площадь, а актив с текущим доходом и возможностью масштабировать прибыль.
Звоните прямо сейчас! Покажем помещение, предоставим документы и подробно разберём, как можно увеличить доходность объекта после покупки.

Код пользователя: 202473
Номер в базе: 4433621