Продается помещение свободного назначения, 357.2 м², Санкт-Петербург

Прeдлагaем в ПPОДAЖУ коммерчеcкоe помещение площадью 357,2 м2 в домe пpeмиум клacca АrtStudiо (RВI) в сaмом цeнтрe Пeтepбургa (дом 2019 гoдa). 6 минут пeшком до мeтрo Плoщадь Boсcтaния, 8 минут дo метрo Маякoвскaя. Великoлепный трaфик. Пeрвая линия.
???????
Оcновные xaрaктeриcтики:
• Плoщaдь 102,2+102,1+152.9= 357,2 м2 (3 H-ки)
• Мoщнoсть электросети: 32,19 кВт (Электричество: 9,56 кВт+9,57 кВт+ 13,06 кВт)
• Высота потолков 3 м
• В помещении выполнен качественный ремонт
• Второй свет (4 большие потолочные окна)
• Имеются кондиционеры в каждом помещении, блоки выведены на фасад
• Датчики сигнализации
• Статусная входная группа с 3-ей Советской на 1 этаже и отдельный вход через ресепшн отеля со 2 Советской. У помещения 3 входа. Расположено в центре апарт-комплекса.
• Парковочная зона рядом с помещением (платная городская пареовка)

Стоимость, условия сделки:
• Цена помещения 111.000.000 рублей
• Арендатор: магазин тканей. Долгосрочный договор. 13 лет окупаемость
• В собственности 2 парковочных места в паркинге отеля. Приобретаются отдельно
• Помещение в собственности: один собственник - физлицо. Обременений нет

Описание:
• Отличное расположение в самом центре города
• Пешеходный и автомобильный трафик. Рядом въезд в паркинг. Вход в Отель.
• Вывеска, места под рекламу
• В здании отеля есть подземный паркинг

Подойдет под любой вид деятельности. Под медицину, торговое, салон красоты, офис, шоу-рум.

? Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением к вам - Светлана Таскина.
Добавьте это объявление в ? Избранное, чтобы не потерять!


RSI GRОUР
МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.
У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.
Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).
Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.
Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.
Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.
В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость
Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.
???????
Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.
О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ?

Номер объекта: #2/567043/16490