Пpямaя пpодажа!
Объект находится нa пеpвой линии ул. Ленинградскoе шоcce в caмoм центре г. Кoммунаp.
Прoxoдимoсть лoкации oбуcлoвленнa рacпoложeнием!
В paдиуcе 100 метpов нaхoдятcя: Oтдeлeниe Сбepбанкa, Пoчта, Дoм культуры, остановкa oбщecтвeннoго тpaнcпорта «Центр».
Жилая застройка района представлена плотным частным сектором, несколькими многоквартирными домами 80-х годов постройки, а также новыми застройками, ЖК «Надежный», ЖК «На клубном»,центральная городская площадь.
В 300 метрах центральная проходная «БУМАЖНАЯ ФАБРИКА « КОММУНАР».
В 1,5 км находится «САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ КАРТОННО-ПОЛИГРАФИЧЕСКИЙ КОМБИНАТ» (градообразующие предприятия).
Объект:
В пределах земельного участка
общая пл. 2770 кв.м.
Кадастровый номер — 47:24:0102004:325
Категория и виды разрешенного использования:
* Земли населенных пунктов
* Для размещения объектов предпринимательской деятельности
* для ведения предпринимательской деятельности
Отдельно стоящее 4 этажное здание
Кадастровый номер — 47:24:0102004:605
Тип — Здание
Описание — Строение
Этажность — 4 эт.
Материал стен — Бетонные
Год постройки — 1984 г.
Год начала эксплуатации — 1984 г.
Площадь — 3632 м2
общая пл. 3680 кв.м.
Коммуникации:
Все городские коммуникации- центральное отопление, водоснабжение,
электричество 103 кв.
Может использоваться как торговый центр, медицинский центр, фабрика легкой промышленности и т.д.
Была проведена экспертиза с целью увеличения этажности.
В настоящее время здание функционирует как Торговый центр.
Магазины: «Магнит», магазины одежды, мебели, канцтовары, детской одежды, ювелирный магазин и мастерская, ломбард, салон красоты, ателье пошива и ремонта одежды, ремонт обуви, солярий, и т.д.
Со двора здания территория обнесена забором с воротами.

Все дополнительные вопросы по телефону.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена100 000 000 ₽

Цена за м²27 174 ₽

Тип объектаПомещение свободного назначения

Общая площадь3680 м²

Дата добавления11 марта, 2025

Дата обновления3 июля, 2025

ID объявления9274192716

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Расположение

Контакты

Собственник

Смотреть похожие

100 000 000 ₽

27 174 ₽ за м²

Собственник

Смотреть похожие

Гатчинский Коммунар Ленинградское шоссе

LevelLevel work Воронцовская

м. Калужская

Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.

Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф

FORMAJenga Workplace

м. Щукинская

Офисы класса А рядом с м. Щукинская. Выгода до 25% при 100% оплате.

ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru

FORMAMount Workplace

м. Говорово

Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.

FORMALAKES² workplace

ул. Озёрная з.у. 44Б

Cтарт продаж офисов класса А. Рассрочка 0%. Первый платеж 40%. Подробные условия рассрочки на сайте.

ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.

FORMAGustav Workplace

м. Савеловская

7 минут от м. Савёловская. Офисы от 278 820 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.

Скидки до 30%

ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy

ул. Адмирала Макарова, Москва

200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!

ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.

ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Новый корпус в продаже

м. Зил

Спешите! Квартиры по ценам 2024 года. Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил

Скидка до 20% на квартиры

LevelLevel Войковская

Москва, м. Войковская

Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.

Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru

Скидка 12%выгода до 5 млн ₽

Upside DevelopmentКвартал Upside Towers

м. Бутырская

Новогодняя скидка 12%. В декабре на ограниченный пул квартир выгода до 5 млн ₽. Премиум-класс.

Застройщик - ООО «СЗ «К-Девелопмент», ИНН 9715391912. Первоначальный взнос по рассрочке от 30%, далее необходимо вносить равными ежемесячными платежами до декабря 2026 г. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.

Скидки до 10%Рассрочка с ПВ 10%

СЗ НОВОЕ ИЗМЕРЕНИЕ МИСТОЛОВООхтинские высоты

Девяткино

Малоэтажный ЖК в экологичном районе. Детский сад в первой очереди. Школа рядом с ЖК

ООО СЗ «НОВОЕ ИЗМЕРЕНИЕ МИСТОЛОВО». ОГРН 1227800159080, ИНН 7805800436. Проектная декларация на сайте наш дом.рф. Предложение ограничено и действует только на квартиры 3-комнатные и 4-комнатные. Условия рассрочки от застройщика: первоначальный взнос 10% в день подписания договора, 20% до 30.05.2026, оставшиеся 70% до 01.09.2026. Полные условия приобретения и рассрочки опубликованы на сайте застройщика ohtinskievysoty.ru

ДонстройОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ

Москва, Нижние Мневники

0% рассрочка с первым взносом 10%. Дома у парка и на первой линии у реки.

Реклама. Рекламодатель ООО "ДС СТРОЙ". ИНН: 7729762641. ОГРН 1147746059647. Рассрочка 0% от застройщика, первый взнос - 10%, погашение ежеквартальное. Срок предоставления до 25.12.2026 Застройщик "Донстрой". Проектная декларация на наш.дом.рф.