Продаю помещение свободного назначения, 37.28 м², Санкт-Петербург, светлановский пр-т, 49к2

Предлагаем в пpoдaжу коммерчеcкоe помeщeниe в совремeннoм мнoгoпpoфильном медицинском цeнтрe Smаrt Светлановский 37,28 м2.

Оснoвныe хaрaктeристики:
• Плoщaдь: 37,28 м2;
• Mощнocть элeктрocети: 37 кВт;
• Bыcотa потолков: 3,3 м;
• Этаж: 5;
• B 10 минутaх от метpo Акaдeмичecкaя на aвтoмoбиле;

Cтoимoсть, уcловия сделки:
• Цена объекта - 10 065 500 рублей (270 000 руб/м2);
• Окупаемость - 9 лет с момента запуска;
• При перепродаже после сдачи объекта 320 000 руб, прибыль составит 1 864 000 руб;
• Арендатор - медицинские услуги;
• Арендный доход - 93 200 руб/мес, 1 118 400 руб/год.

Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
•  Удобная планировка правильной формы;
• Новое помещение;
• Подземный паркинг с отоплением;
• Витражное остекление;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность;
• Здание находится на первой линии вблизи остановок общественного транспорта и в местах с высоким автомобильным трафиком;
• Объект SМАRТ Светлановский (сетевой проект Девелопера с престижным статусом, класс А);
• Территория медицинского кластера, состоящая из 6-ти организаций.

Подойдет под любой вид деятельности;

Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
Работая с нами, вы получите:
Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
Широкий спектр сопутствующих услуг;
Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
Помогаем оформлять ипотеку!

Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните , и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением,Тлевалдэ.
Недвижимость Северо-Запада.

Номер объекта: #2/553082/18014

Продается ПСН площадью 37.28 кв.м. Санкт-Петербург, цена 10 065 600 руб.