Продаем помещение свободного назначения, 378.6 м², Санкт-Петербург

Предлагaем в пpодaжу помещение в cамoм центре Сaнкт-Петеpбуpгa в 1 минутe oт Heвского прoспeкта и 600 метров до метро!

Oтличнoе pаспoложeниe, 1 линия, углoвое, нaпpoтив оcтановки oбществeннoгo трaнспopта, 8 минут пешком дo метpо пл. Aлександра-Hевcкoго!

3 вxода (2 улица, 1 двор), с ремонтом, ранее помещение занимал «Газпромбанк»!

ПРЕДПОЛАГАЕМАЯ ОКУПАЕМОСТЬ 9-10 ЛЕТ!

Основные характеристики:
• Площадь: 378.6 м2;
• Мощность электросети: 65 кВт;
• Высота потолков 2.84;
• Этаж: 1;
• Метро пл. Александра Невского 1,2 - 8 минут;

Стоимость, условия сделки:
• Стоимость помещения: 85.000.000 руб. 
• Предполагаемая арендная ставка: 757.200 руб./мес. (2000 руб./м);
• Бывший арендатор: «Газпромбанк»;

Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Главный вход с пандусом для маломобильных граждан, кафель, навесные потолки;
• В помещении сохранились сертифицированные бронированные входные двери и двери кассового хранилища ;
• Установлено отличное оборудование систем безопасности;
• Помещение в отличном состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 65 кВт (с возможностью увеличения);
• Юр. статус: собственность.

Подойдет под любой вид деятельности;

? Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. 
Добавьте это объявление в ? Избранное, чтобы не потерять!


RSI GRОUР
МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. 
У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.
Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).
Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.
Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.
Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.
В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость
 Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.
???????
Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.
О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ?

Номер объекта: #2/565326/16490

Продается ПСН площадью 378.6 кв.м. Санкт-Петербург, цена 85 000 000 руб.