Вкуcнaя pacсpочка на помeщениe с оффepом «Вкусно и точкa» Haxoдите на авито тoлько нeликвид с окупаемостью больше 12 лeт? B компaнии W8 вceгда ecть актуальные прeдлoжения c oкупaeмoстью дo 9 лет. Boт один из вaриaнтoв. Звоните, чтобы узнaть о нем подрoбнее!
Окупаeмость: 9 лет
Раcпoложение: восток города, находится на трафике районного торгового центра
Технические преимущества: вход с фасада, панорамное остекление, угловое помещение, очень активные пешеходный и автомобильный трафик, в ближайшем окружении проживает более 100 тыс. человек
Преимущества локации: дефицит коммерции в районе
Технические преимущества: - Тип помещения: ТЦ.; - Площадь: 383.95 кв.м.; - Этаж: Первый; - Срок сдачи: 3 квартал 2027 г; - Отделка: Черновая; - Санузел: Да; - Электроэнергия: 38 кВт.; - Высота потолков: 3.3 м.; - Вентиляция: Есть; - Наличие парковки: Да; - Количество входов: 5; - Расположение: Первая линия.
Какие близлежащие объекты создают дополнительный трафик? Продуктовый магазин Крупные многопрофильные учреждения Отсутствие конкуренции
ПВ: 43 000 000 Второй транш: 21 500 000 Третий транш: 21 500 000 Четвертый транш: 21 502 000
Итоговая стоимость помещения составляет 107 502 000р.
Расчетная арендная ставка: 1 250 000р. / мес. 1,2 год: 3,6% от ТО / мес. С 3 года: 4% от ТО / мес. Срок аренды: 25 лет
Используйте шанс инвестировать в прибыльный объект!
Позвоните или напишите нам для получения дополнительной информации и организации просмотра.
В продаже есть и другие объекты как с НДС, так и без НДС
W8 Rеаlty — надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости. Мы можем решить любые вопросы, связанные с коммерческой недвижимостью, и оказываем полный спектр профессиональных услуг по реализации недвижимости и стратегическому управлению.
- Эксперты рынка: Наша команда состоит из специалистов с опытом более 10 лет.
- Юридическое сопровождение: Предоставляем профессиональное юридическое сопровождение сделок на рынке коммерческой недвижимости.
- Долгосрочное сотрудничество: Выстраиваем долгосрочные взаимовыгодные отношения с клиентами.
Наши услуги:
— Индивидуальный подбор торгового помещения
— Поиск надежного арендатора
— Юридическое сопровождение сделок на рынке коммерческой недвижимости.
— Профессиональное управление коммерческой недвижимостью
Статистика:
- 300+ успешных сделок - 270+ активных инвесторов - 300+ сетевых операторов - Прибыль клиентов до 40% в год
Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Наши специалисты готовы ответить на все ваши вопросы и помочь вам сделать правильный выбор.
Действуйте — ваш успешный бизнес начинается здесь!
Информация
Продается ПСН площадью 383.95 кв.м. Санкт-Петербург, цена 43 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.