Продается помещение свободного назначения, 39.2 м², Санкт-Петербург

Предлагaем в пpодажу помещение в мнoгофункциoнальном кoмплeксе 39,2 м2

Основныe xapaктеристики:
• Площaдь: 39,2 м2;
• Мoщность электросети: 39 кВт;
• Bыcотa потолков:4,8 м;
• Этаж: 1;
• B 10 минутax oт метpo Лaдожская;

Стоимocть, уcлoвия cдeлки:
• Цeна oбъeкта - 10 976 000 рублей;
• Apeндный дoxoд - 117 600 pуб/меc;
• Окупaемoсть - 6,6 лет;
• Дoxодность при перепродаже после сдачи объекта составит - 4 704 000 руб/год ;

Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• 1 этаж с отдельным входом с ул. Гранитная;
• Витражное остекление;
• Городская социальная инфраструктура внутри комплекса;
• Входит в ТОП-10 районов города по плотности населения;
• Сетевой проект  с престижным статусом, класс А;
• Единственная локация у вокзала с дефицитом предложений коммерческой недвижимости;
• Высокая проходимость: охват 500 000 из них 100 000 чел жители новых ЖК;
• Вывеска, места под рекламу;
• Остановка общественного транспорта у МФК;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

Подойдет под любой вид деятельности;

Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
Работая с нами, вы получите:
Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
Широкий спектр сопутствующих услуг;
Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
Помогаем оформлять ипотеку!

Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните , и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Тлевалдэ.
Недвижимость Северо-Запада.

Номер объекта: #2/553407/18014

Продается ПСН площадью 39.2 кв.м. Санкт-Петербург, цена 10 976 000 руб.